Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2020 ~ М-794/2020 от 10.08.2020

                                          Дело № 2-1-857/2020

40 RS0005-01-2020-001135-52

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

      20 октября 2020 года                         город Кондрово

              Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Пронине Е.М.,

            рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Дзержинский район» к Чернокожеву Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

            установил:

               Администрация МР «Дзержинский район» обратилась в суд с иском к Чернокожеву С.Ю., указав, что между истцом и ответчиком были заключены договоры аренды земельных участков: № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик арендовал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», в районе <адрес>, обязавшись своевременно вносить арендную плату; № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик арендовал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», в районе <адрес>, обязавшись своевременно вносить арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были заключены соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков: № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, на момент расторжения договора аренды долг по арендной плате составляет <данные изъяты> коп.; № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого на момент расторжения договора аренды долг по арендной плате составляет <данные изъяты> коп., срок погашения задолженности составляет 30 дней с момента подписания соглашения. В мае 2020 года администрация МР «<адрес>» обратилась к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района с заявлением о взыскании с Чернокожева С.Ю. задолженности по указанным договорам аренды. Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, истец просит в судебном порядке взыскать с Чернокожева С.Ю. задолженность по договорам аренды земельных участков: № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 32274, 96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 5136,56 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25437,33 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 4048 руб. 34 коп.

                   В судебном заседании представитель истца по доверенности Пупанова М.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

                  Ответчик Чернокожев С.Ю. в суд не явился.

    С учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также отсутствия от ответчика ходатайств об отложении судебного разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

                   Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

                 В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

              Пунктами 1 и 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

                   В судебном заседании установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с отделом по управлению имуществом <адрес>, ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>» в районе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, обязавшись своевременно вносить арендную плату; согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с отделом по управлению имуществом Дзержинского района, ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, МО СП «<адрес>», в районе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, обязавшись своевременно вносить арендную плату.

                 Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией МР «<адрес>» и Чернокожевым Сергеем Юрьевичем заключены соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков: № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому на момент расторжения договора аренды долг по арендной плате составляет 32274 руб. 96 коп., ответчик обязался оплатить указанный долг в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения; № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому на момент расторжения договора аренды долг по арендной плате составляет 25437 руб. 33 коп, ответчик обязался оплатить данный долг в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения.

                 По актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендатор сдал, а арендодатель принял указанные земельные участки.

      Судом установлено, что обязанность по погашению задолженности по арендной плате Чернокожев С.Ю. не исполнил.

                   В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

                  Из представленных расчетов следует, что проценты подлежащие взысканию с ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в размере 32274, 96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляют - 5136 рублей 56 копеек; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в размере 25437, 33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4048 рублей 34 копейки.

              Расчет, представленный истцом, судом проверен и является правильным. Доказательств обратного, суду не представлено.

                 Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

                 В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                решил:

                 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 32274 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 5136 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 56 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 25437 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 33 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 4048 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 34 ░░░░░░░.

                  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░ 2206 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                       ░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░