Решение по делу № 2-1374/2014 ~ М-1212/2014 от 18.03.2014

дело № 2-1374/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года город Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Комаровой Л.С.

при секретаре: Гавриленко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дворяк Олеси Александровны к Колмакову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю.

УСТАНОВИЛ:

Истец Дворяк О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями, о признании ответчика Коваленко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением –домом № по <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик, является бывшим мужем её матери, в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату за жилье не производит, до настоящего времени с регистрационного учета добровольно сняться не желает.

В судебном заседании истец Дворяк О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её мать Дворяк О.В. заключила брак с Колмаковым В.Н., в связи с чем, он был зарегистрирован в спорном <адрес> в <адрес>, который принадлежал её матери на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ мать и ответчик расторгли брак, после чего ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, однако сняться с регистрационного учета ответчик не пожелал. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ её мать самостоятельно несла расходы по содержанию дома. ДД.ММ.ГГГГ её мать Дворяк О.В. умерла. После смерти матери она стала собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента выезда Колмакова В.Н. из спорного жилого помещения, попыток вселиться обратно он не предпринимал, личных вещей, принадлежащих ему в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не несет. Просит признать Колмакова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Колмаков В.Н. в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, возражений по существу иска не представил, о дате рассмотрения направлены судебные уведомления, от получения которых ответчик отказался, поскольку повестки возвращены за истечением срока хранения. В связи с этим в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение по ходатайству истца.

Представитель третьего лица УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на исковое заявление Дворяк О.А., просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав показания истца, суд приходит к мнению, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Истец Дворяк О.А. является собственником <данные изъяты> в праве на жилой <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии домовой книги в <адрес> в <адрес> помимо собственника жилого помещения зарегистрирован ответчик Колмаков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из показаний истицы, после расторжения брака с матерью, ответчик добровольно выехал из дома в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи, расходы по содержанию дома не несет, перестал быть членом семьи собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт того, что собственник жилого помещения, истец Дворяк О.А., предоставила ответчику в постоянное пользование имущество, принадлежащее ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания. Однако, как установлено в суде, ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания, спорный дом не является местом его постоянного проживания.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (п.3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.

В судебном заседании установлено, что ответчик постоянно в спорном доме не проживает и данное жилое помещение не является его местом преимущественного проживания.

В соответствии с п. «ж» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела и показаний истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорном доме, фактически в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в нём не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование жилым помещением не вносит, членом семьи собственника не является.

Какого-либо встречного искового заявления о признании права пользования данным жилым помещением ответчик в суд не предъявил и не предоставил доказательств того, что он выполняет надлежащим образом свои обязанности квартиросъемщика, поэтому имеет право на пользование данным жилым помещением и пользуется им по назначению с момента регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным домом, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дворяк Олеси Александровны удовлетворить в полном объеме.

Колмакова Владимира Николаевича признать утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес> путем снятия с регистрационного учета.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании копию решения суда в течение трех дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Дата изготовления мотивированного

Заочного решения суда 27 мая 2014 года