Решение по делу № 2-638/2020 ~ М-588/2020 от 04.08.2020

Дело № 2-638/2020

03RS0040-01-2020-000940-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года.                      г. Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Вахитовой Г.Г., с участием истца Акбировой Г.К., третьего лица Ганиевой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акбировой Г.К. к Ганиеву А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Акбирова Г.К. обратилась с иском в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан к Ганиеву А.К., указывая, что она является собственником земельного участка под кадастровым номером №, расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Право собственности установлено на основании договора дарения от 20.02.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В доме зарегистрированы Ганиев А.К. и Ганиева З.Н. Решением суда от 25.10.2013 г. ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещещ0нием и снят с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. 23.06.2017 г. истец вновь зарегистрировала ответчика по данному адресу, так как он нуждался в оформлении документов. На данный момент ответчик в указанном доме не проживает, платежи за содержание жилья не производит. Истец сама оплачивает все коммунальные платежи, платежи за вывоз мусора. Возникла задолженность по платежам за потребленный газ в размере 14261,08 руб. Ответчик уклоняется от уплаты данной задолженности, поэтому подача газа в жилой дом приостановлена. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта, а также взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины 300 руб., за оказанные юридические услуги в размере 1500 руб.

В судебном заседании истец Акбирова Г.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ганиев А.К., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание, содержится в ФКУ ИК-21 УФСИН России по Республике Башкортостан г. Стерлитамак в связи с отбыванием наказания, ходатайств об отложении дела суду не направил.

Третье лицо - представитель отдела МВД России по Дюртюлинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Ганиева З.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

Согласно правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 №25, право пользования жилым помещением имеют:

наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;

наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;

наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;

собственник жилого помещения и члены его семьи;

член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу Акбировой Г.К. на основании договора дарения от 20.02.2013 г. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9-10). Справкой администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан №517 от 27.07.2020 г. подтверждается, что в вышеуказанном доме зарегистрированы: Ганиева З.Н., мать, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пенсионер; Ганиев А.К., брат, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пенсионер (л.д.13).

Приговором Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 02.12.2019 г. Ганиев А.К. осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ, назначено окончательное наказание в виде 3 лет 2 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 28.01.020 г. приговор суда изменен, окончательное наказание назначено в виде 2 лет 8 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

В настоящее время Ганиев А.К. отбывает наказание в ФКУ ИК-21 УФСИН России по Республике Башкортостан в г. Стерлитамак.

Следовательно, ответчик в указанном жилом доме не проживает, общее хозяйство с собственником жилого дома не ведет, за коммунальные услуги оплату не вносит, что подтверждается актом № 72 от 14.08.2019 г. о приостановлении подачи газа по адресу: <адрес>, в связи с имеющейся задолженностью в 14502,11 руб.

    На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд при разрешении исковых требований исходит из того, что Акбирова Г.К. является собственником жилого дома, в настоящее время общее хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимной поддержки друг другу не оказывается, соответственно за Ганиевым А.К. право пользования жилым домом не сохраняется, доказательств заключения между сторонами соглашения о пользовании спорным домом не представлено.    

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, Ганиев А.К. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Акбировой Г.К. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 руб., указанные суммы подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акбировой Г.К. к Ганиеву А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, из жилого помещения удовлетворить.

Признать Ганиева А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Ганиева А.К. в пользу Акбировой Г.К. 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 1 500 руб. расходов на юридические услуги.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан (Судебная коллегия по гражданским делам) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 06 октября 2020 г.

Судья Р.Р.Галяутдинов