Решение по делу № 2-1628/2015 ~ М-1243/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-1628/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

17 июля 2015 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Даниленко А.О., с участием прокурора Шумилиной Е.И., истца Шевченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Елены Александровны к Шевченко Александре Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

29.05.2015 Шевченко Е.А. обратилась в суд с иском к Шевченко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи от 25.12.2013. Свидетельство о государственной регистрации права было выдано 09.01.2014. 17 апреля 2014 г. истица зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Шевченко Александру Владимировну, <дата> года рождения. В настоящее время сняться в регистрационного учета ответчик отказывается. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ просит суд: признать Шевченко Александру Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения; обязать паспортную службу снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Шевченко Е.А. поддержала исковые требования, уточнив, что в части снятия с регистрационного учета ответчицы просит суд указать в решении, что решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства. Пояснила также, что спорная квартира была приобретена ею с использованием кредитных средств, которые она выплачивает и в настоящее время. Её супруг –Шевченко В.В. приходится ответчице Шевченко Е.А. отцом. Он попросил зарегистрировать дочь в принадлежащей истице квартире. Фактически ответчица проживала по другому адресу в жилом помещении, которое снимал для неё Шевченко В.В. После того, как в силу материальных трудностей, снимать жилье стало невозможно, Шевченко А.В. в январе 2015 г. переехала к ним, перевезла свои вещи, домашних животных. Проживала с января по май 2015 г., в настоящее время в квартире не проживает, но иногда появляется. Место её жительства не известно. В квартире находятся вещи ответчицы, её кошка. Совместное проживание с Шевченко А.В. не возможно, так как она провоцирует конфликты. Расходы по жилищно-коммунальным услугам ответчица не несет, на предложение освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, отвечает отказом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шевченко А.В., извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительной причине неявки и не просившей рассмотреть дело в её отсутствие (п.4 ст.167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие привлеченного к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ третьего лица Шевченко В.В., извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (п.3 ст.167 ГПК РФ). В предварительном судебном заседании 08.07.2015 Шевченко В.В. поддержал исковые требования Шевченко Е.А. Пояснил, что квартира Шевченко Е.А. приобретена до регистрации брака, на данную квартиру он не претендует. С доводами истицы полностью согласен.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – Отдела УФМС России по Московской области в г.Электростали, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие (п.3 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела документы и доказательства, заслушав заключение прокурора Шумилиной Е.И., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ), собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением: вправе предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование членам своей семьи либо гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что истец Шевченко (Маслакова) Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано 09 января 2014 года (запись регистрации в ЕГРП №), выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Основанием для возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение являлся договор купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) от 25.12.2013.

28.03.2014 между Маслаковой Е.А. и Шевченко В.В. был зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия - Шевченко.

Согласно справке МУП «ЭЦУ», выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежащей Шевченко Е.А. зарегистрированы по месту жительства: Шевченко Елена Александровна, <дата> года рождения (с 11.01.2014), Шевченко Владимир Васильевич, <дата> года рождения с 23.01.2014), Шевченко Александра Владимировна, <дата> года рождения (с 17.04.2014).

Истец Шевченко Е.А. указала, что дала согласие на регистрацию Шевченко А.В. в свою квартиру по просьбе супруга (отца Шевченко А.В.) – Шевченко В.В., при этом ответчица фактически проживала в другом жилом помещении, которое снимала. В спорной квартире ответчица Шевченко А.В. проживала с 15.01.2015 по 29.05.2015, разместила в квартире свои вещи, затем уехала, часть вещей осталась. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истица, ответчица членом её семьи не является, предоставлять ей в дальнейшем жилое помещение для проживания истица не намерена.

Из акта комиссии участка №1 по обслуживанию МКД ООО «Центральное» от 29.06.2015 следует, что фактическое место проживание Шевченко А.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, сотрудникам жилищной организации неизвестно.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из приведенных норм права следует, что истец, как собственник спорного жилого помещения вправе, но не обязан предоставлять свое жилое помещение в пользование других лиц.

Согласно положениям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Ответчицей Шевченко А.В., получившей копию искового заявления 16.06.2015, не представлено возражений относительно исковых требований Шевченко Е.А. и доказательств в опровержение доводов истца.

Судом установлено, что ответчица Шевченко А.В. в настоящее время в квартире не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры Шевченко Е.А. не ведет, членом её семьи не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования Шевченко Е.А. о признании Шевченко А.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, принадлежащей Шевченко Е.А. на праве собственности, и выселении основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании вступившего в законную силу решения суда и в соответствии с положениями ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Елены Александровны удовлетворить.

Признать Шевченко Александру Владимировну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шевченко Александру Владимировну, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Шевченко Александры Владимировны, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение суда принято 29 июля 2015 года.

Судья: Е.С.Шебашова