Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2011 ~ М-667/2011 от 25.04.2011

№ 2-809/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 06 июня 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Орловой Н.А., с участием истца Овчинниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Е.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу 1.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что комната по адресу 1 является отдельным изолированным помещение размером <данные изъяты> кв.м, которое предоставлено ей на основании договора найма жилого помещения в общежитии. При обращении к администрации <данные изъяты> с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано со ссылкой на то, что заключен договор найма жилого помещения в общежитии которое не подлежит приватизации. Истец считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным в силу ст. 7 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, она работает на предприятии с которым заключен договор аренды, дом <данные изъяты> в котором она занимает комнату, изначально при ее вселении не соответствовал признакам и указанному примерному положению об общежитиях.

В судебном заседании истец Овчинникова Е.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за ней право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения – комнаты по адресу 1, указав, что она не принимала ранее участия в приватизации.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> – Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Из представленных в суд сведений следует, что здание <данные изъяты> являлось федеральной собственностью, находилось в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод».

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации № 1635-р от 08.10.2005г. «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края жилого помещения», Постановления администрации ЗАТО г.Железногорск № 2710 от 23.12.2005г. «О приеме в муниципальную собственность от ФГУП «Красмаш» объекта жилищно-коммунального хозяйства» (с учетом изменений, внесенных Постановлением администрации ЗАТО г.Железногорск № 432 от 06.04.2006г.), следует, что здание № по ул.<адрес>, являющееся федеральной собственностью и находившееся в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод», передано в муниципальную собственность.

На основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <данные изъяты> № 20-07/160 от 14.04.2006г. указанное жилое помещение на праве хозяйственного ведения закреплено за муниципальным предприятием <данные изъяты>. Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истице предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №Р и постановления Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №.

Из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №Р и постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № внесено изменения в п. 1 договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает истец – Овчинникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, здание № по ул. <адрес>, ранее являющееся федеральной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, истец была вселена на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность <данные изъяты> С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание № по ул. <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцом и администрацией <данные изъяты> применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно сведениям, <данные изъяты> истец Овчинникова Е.А. не приобретала в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории <данные изъяты>.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для приобретения спорного жилого помещения в собственность на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой Е.А. удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Е.А. право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения – комнаты по адресу 1.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней с момента его принятия.

Судья Железногорского городского суда Т.В.Подъявилова