Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4370/2015 ~ М-3562/2015 от 23.06.2015

    ДЕЛО № 2-4370/15

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Иващенко В.В.

    при секретаре Федориновой О.Г.,

     с участием представителя истца Рогозина С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению (Наименование1) к Хаустову А. Н., Хаустову Н. Н., Вялых И. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

(Наименование1) обратилось в суд с иском к Хаустову А. Н., Хаустову Н. Н., Вялых И. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Указав, что Общежитие, расположенное по адресу <адрес> общ. находится на балансе (Наименование1) с (ДД.ММ.ГГГГ) на основании Приказа департамента жилищно-коммунального хозяйства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и Акта (Накладной) приемки-передачи основных средств № б/н от (ДД.ММ.ГГГГ) До (ДД.ММ.ГГГГ) дом <адрес> находился на балансе ОАО (Наименование2) и являлся общежитием. Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточке) по указанному адресу, ком. (№) зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу: Хаустов А. Н., Хаустов Н. Н., Вялых И. Б.. Лицевой счет на ком, (№) пл. <данные изъяты> кв. м. открыт на Хаустова А. Н., составом семьи 4 человека. Однако ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) сумма задолженности по квартплате, холодной воде, вывозу ТБО, горячей воде, телеантенне, освещению, найму, домофону, канализованию холодной и горячей воды, составила <данные изъяты> Расчет задолженности и период указаны в справке (Наименование1) и АО (Наименование3) Кроме того, период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) сумма задолженности за отопление составила <данные изъяты> Расчет задолженности и период указаны в справке ООО (Наименование4). Таким образом, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. Просят взыскать солидарно с Хаустова А. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., уроженца <адрес>, Хаустова Н. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., уроженца <адрес>. Вялых И. Б., (ДД.ММ.ГГГГ), уроженца <адрес>, задолженность по квартплате, холодной воде, вывозу ТБО, горячей воде, телеантенне, освещению, найму, домофону, канализованию холодной и горячей воды за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, а также задолженность отопление за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты> в пользу (Наименование1) (ИНН (№), дата государственной регистрации в качестве юридического лица (Наименование1) - (ДД.ММ.ГГГГ)г. (№), дата внесения записи за основным государственным регистрационным номером (№) (ДД.ММ.ГГГГ)) и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 3-5).

Представитель истца (Наименование1) в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена отправителю за истечением срока хранения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

А связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу <адрес> общ. находится на балансе (Наименование1) с (ДД.ММ.ГГГГ) на основании Приказа департамента жилищно-коммунального хозяйства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и Акта (Накладной) приемки-передачи основных средств (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) До (ДД.ММ.ГГГГ) дом <адрес> находился на балансе ОАО (Наименование2) и являлся общежитием.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточке) по указанному адресу, ком. 89 зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу: Хаустов А. Н., Хаустов Н. Н., Вялых И. Б.. Лицевой счет на ком, (№) пл. <данные изъяты> кв. м. открыт на Хаустова А. Н., составом семьи 4 человека. Однако ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) сумма задолженности по квартплате, холодной воде, вывозу ТБО, горячей воде, телеантенне, освещению, найму, домофону, канализованию холодной и горячей воды, составила <данные изъяты> Расчет задолженности и период указаны в справке (Наименование1) и АО (Наименование3)

Кроме того, период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) сумма задолженности за отопление составила <данные изъяты> Расчет задолженности и период указаны в справке ООО (Наименование4). Таким образом, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 9, 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328, проживающие в общежитии обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен в п. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению этой платы возникает с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

О необходимости внесения обязательных платежей ответчику ежемесячно (Наименование1) выставлял счета с указанием текущего платежа и задолженности.

До настоящего времени обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не выполнены, в связи с чем у него возникла задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> руб.

Правильность произведенного истцом расчета судом проверена, соответствует представленной информации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда Российской Федерации (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Из вышеизложенного следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Поскольку доводы истца и обстоятельства, на которые он ссылается, в ходе судебного разбирательства опровергнуты не были, расчет задолженности ответчиком не оспорен, ответчиками не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности, суд приходит к выводу, что требования (Наименование1) о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд (Наименование1) оплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), данные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (Наименование1) к Хаустову А. Н., Хаустову Н. Н., Вялых И. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Хаустова А. Н., Хаустова Н. Н., Вялых И. Б. в пользу (Наименование1) в солидарном порядке задолженность по квартплате, холодной воде, вывозу ТБО, горячей воде, телеантенне, освещению, найму, домофону, канализованию холодной и горячей воды за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, а также задолженность отопление за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 подпись                                                Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна:

Судья:

Секретарь: