Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1667/2017 ~ М-993/2017 от 19.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 г.                                                         г.Минусинск

дело № 2-1667\2017

      Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Путниной И.С., с участием истца Малышенко Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малышенко Т.Б. к Администрации Минусинского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Малышенко Т.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Минусинского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., расположенную на земельном участке кадастровый номер №, данный земельный участок был предоставлен её супругу Малышенко С.П. в собственность в ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, на земельный участок она вступила в наследство, тогда как зарегистрировать права на квартиру не представляется возможным ввиду недостаточности документов, она более 25 лет проживает в спорной квартире, считает ее своей собственной.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Минусинского района Петров В.Н. в судебном заседании не присутствовал, представил отзыв по существу исковых требований, из которых следует, что у ответчика отсутствуют возражения относительно предъявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Малышенко А.С., представитель Администрации Городокского сельского совета в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены.

С учетом мнения истца ФИО7 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности следует из положений ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из содержания п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления Пленума от 29.04.2010).

По смыслу абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п.20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п.21).

Согласно справке Администрации Городокского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге № л\сч № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Малышенко Т.Б. числится квартира с дворовыми строениями по адресу: <адрес>, год постройки 1980. Земельный участок находится в собственности Малышенко Т.Б. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Выпиской из похозяйственной книги Администрации Городокского сельсовета Минусинского района Красноярского края № стр.8 ЛС №ДД.ММ.ГГГГг. подтверждается, что Малышенко Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ней проживает сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 2011 г. (л.д.14).

Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Малышенко Т.Б. принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 500 кв.м., адрес: <адрес> (л.д.13). На указанный земельный участок Малышенко Т.Б. зарегистрировала право собственности в связи со вступлением в наследство после смерти её супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой Отдела имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не учитывается.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Малышенко Т.Б. на протяжении длительного времени, более 25 лет, с 1991 года проживает в спорной квартире, владеет ею как собственной, о наличии чьих-либо притязаний на спорный жилой дом не заявлено, в реестре муниципальной собственности квартира не числится, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

     Признать право собственности Малышенко Т.Б. на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Минусинский городской суд.

Председательствующий                                                                      Н.В. Музалевская