Решение от 29.09.2016 по делу № 2-3040/2016 от 01.08.2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3040/16

г. Наро-Фоминск 29.09.2016

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Симаковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчкова ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Волчков С.В. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. Исковые требования Волчков С.В. основывает на том, что он является членом СНТ «Васильки» и ему предоставлен вышеуказанный земельный участок. На основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Волчкову С.В. земельный участок предоставлен в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое было утеряно. Сведения о земельном участке внесены в ГКН. В ДД.ММ.ГГГГ году Волчков С.В. обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о выдаче копии свидетельства. Истцу было отказано в выдаче копии свидетельства в связи с тем, что в архиве отдела отсутствует его второй экземпляр. В ДД.ММ.ГГГГ году Управлением Росреестра по Московской области Волчков С.В. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием подлинника свидетельства о праве собственности на землю и отсутствием в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о закреплении земельного участка в собственность. Волчков С.В. открыто и непрерывно владеет земельным участком с момента его предоставления. Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо СНТ «Васильки» в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполкома Наро-Фоминского горсовета Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав с/т «Васильки». ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о СНТ «Васильки» как о юридическом лице созданном до ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки закреплены в собственность членов СНТ «Васильки».

Волчкову С.В. выделен земельный участок № в с/т «Васильки». Из объяснений представителя истца следует, что на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Волчкову С.В. на вышеуказанный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области Волчкову С.В. отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в связи с не предоставлением подлинника свидетельства о праве собственности на землю, а также отсутствием в постановлении главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о закреплении земельного участка в собственность Волчкову С.В.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. 23.06.2014) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Васильки», предоставлен организации, при которой было организовано указанное садоводческое объединение, до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ. Земельный участок находится в фактическом пользовании Волчкова С.В., который владеет и пользуется земельным участком с момента предоставления. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено. Права Волчкова С.В. на спорный земельный участок никем не оспариваются.

Спорный земельный участок внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским отделом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. Кадастровый паспорт содержит сведения о праве собственности Волчкова С.В. на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░