Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2017 ~ М-99/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-209/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 21 марта 2017 года

    Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Митусова Н.А., при секретаре – Баранниковой А.Н., с участием:истицы Холодковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Холодковой Людмилы Семеновны, Турковой Татьяны Семеновны и Голубцова Ивана Семеновича к Администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на 10/238 в праве общей долевой собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

17 января 2017 года истцы Холодкова Л.С., Туркова Т.С. и Голубцов И.С. обратились с иском к ответчику - Администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на 10/238 в праве общей долевой собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону.

При этом истцами было указано, что они являются родными сёстрами и братом. Их отец, ГСН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: Воронежская область Хохольский район с. Кочетовка, ул. Молодёжная <адрес>.

Кроме того, отцу принадлежало ещё 10/238 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 963984 кв.м., который расположен по адресу: Воронежская область Хохольский район, западная часть кадастрового квартала <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «НАДЕЖДА», земельный участок №.

Завещания отец не оставил. Они все трое, являются единственными наследниками по закону 1 очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В установленные законом сроки, а именно в течение 6 месяцев, они все, являясь наследниками по закону 1 очереди, обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Хохольского района Симоновой Оксане Владимировне, для чего представили все необходимые документы, подтверждающие свое родство с наследодателем, а также представили правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. По истечении шести месяцев им всем были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, на котором он находится.

В получении свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество отца в виде 10/238 доли в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 963984, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, им было отказано нотариусом Симоновой О.В., так как данный объект недвижимости был зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на имя отца ДД.ММ.ГГГГ по доверенности, а сам он умер 15.12. 2008 года, то есть фактически уже после его смерти. Данный отказ нотариуса считаем незаконным и нарушающим их права, как законных наследников 1 очереди.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, наследственное имущество считается единым целым и переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный земельный участок принадлежал отцу на основании Постановления администрации Хохольского района № 176 от 14 марта 1996 года. Все эти годы отец пользовался своей долей в этом земельном участке, путём сдачи его в аренду вместе с другими сособственниками.

Для этих целей он передал арендаторам доверенность на право распоряжаться своей долей земельного участка. Именно по этой доверенности и было зарегистрировано право собственности на имя отца ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после его смерти, но от этого он не утратил своих прав на спорный земельный участок, так как он до настоящего времени зарегистрирован на его имя в Госреестре.

Часть наследственного имущество они получили у нотариуса, что подтверждается имеющимися свидетельствами о праве на наследство по закону. В настоящее время сложилась такая ситуация, при которой они не могут оформить юридически в порядке наследования по закону у нотариуса свои права на 10/238 доли спорного земельного участка без решения суда.

Факт смерти их отца, наследодателя ГСН, подтверждается свидетельством о его смерти.

Факт родства всех истцов с наследодателем ГСН подтверждается:

-истицы Холодковой Людмилы Семеновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: свидетельством о рождении Голубцовой Людмилы Семеновны, где в графе отец – указан наследодатель ГСН и свидетельством о заключении брака с ХГВ ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ей была присвоена фамилия Холодкова (вместо Голубцовой).

- истицы Турковой Татьяны Семеновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается Свидетельством о её рождении, где в графе отец указан наследодатель ГСН и свидетельством о заключении брака с ТВВ ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ей была присвоена фамилия Туркова (вместо Голубцовой).

- истца Голубцова Ивана Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о его рождении, в котором в графе отец, указан наследодатель ГСН.

Факт получения наследства всеми истцами подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок.

Правоустанавливающими документами на спорный земельный участок являются:

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что спорный земельный участок зарегистрирован на их отца, наследодателя ГСН ДД.ММ.ГГГГ;

- Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что права на этот земельный участок были зарегистрированы на их отца ДД.ММ.ГГГГ, тогда как он умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после его смерти.

- Постановление Администрации Хохольского района Воронежской области № 176 от 14 марта 1996 года «Об утверждении материалов уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи участников первоочередного выделения, где под номеров 104 значится их отец, ГСН. Этот документ подтверждает, что их отец ГСН, стал собственником спорного земельного участка ещё в марте 1996 года.

- Соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что их отцу выделено в собственность постановлением администрации Хохольского района № 176 от 14.03.1996 года 10/238 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В настоящее время доля их отца в спорном земельном участке находится в аренде у ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» по договору №//08/2012 о передаче прав и обязанностей на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Датой передачи земельной доли считается дата регистрации вышеуказанного договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность), или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседание истица Холодкова Л.С. доводы искового заявления полностью поддержала. Соистцы Туркова Т.С. и Голубцов И.С. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик – Администрация Кочетовского СП Хохольского района Воронежской области просило дело рассмотреть без участия её представителя, в заявлении указало, что с иском согласна.

Третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области дело рассмотреть без участия её представителя.

Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд полагает дело рассмотреть в отсутствие соистцов Турковой Т.С. и Голубцова И.С., представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения стороны истца Холодковой Л.С., исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению, т.к. обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении и приведенные выше нашли свое подтверждение (л.д. 3-59).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Также суд отмечает, что:

согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Холодковой Людмилой Семеновной, Турковой Татьяной Семеновной и Голубцовым Иваном Семеновичем право общей совместной собственности на 10/238 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, номер кадастрового квартала: №, расположен по адресу: Воронежская область Хохольский район, в границах бывшего АОЗТ «Надежда», земельный участок №, западная часть кадастрового квартала №, площадью: 963984 +/- 598 кв.м., кадастровая стоимость: 7355197.92 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд его вынесший.

    Судья Н.А.Митусов