Решение по делу № null от 26.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара             11 января 2011г.

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

с участием адвоката Малыгиной Г.Н.

при секретаре Рожновой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Леонтьевой Т.В. к Зеленцову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Самара, ул.<адрес> и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

        В своем исковом заявлении истица указала, что она является нанимателем квартиры № <адрес> в г. Самаре. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы её дети - Глухов В.В., 1982 года рождения, Зеленцов М.А., 2000 года рождения и её бывший муж - ответчик по делу.

         Ссылаясь на то, что в 2005 году ответчик выехал из указанной квартире на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, но добровольно себя с регистрационного учета не снял, истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

          Представитель истицы исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, ул.<адрес>

           В 2001 году истица зарегистрировала ответчика Зеленцова А.Н. в спорной квартире.

           В 2005 году брак с Зеленцовым А.Н. был расторгнут. Ответчик выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

За спорную квартиру ответчик ни квартирной платы, ни стоимости коммунальных услуг со дня ухода в 2005 году до настоящего времени не оплачивал и не оплачивает, никаких препятствий к проживанию истица ему не чинила, в квартиру вселиться не пытался, на квартиру не претендовал.

           Поскольку ей материально трудно оплачивать за ответчика квартирную плату и коммунальные услуги, она обратилась с данным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул.<адрес>

          Ответчик Зеленцов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Согласно ст. 50 ГПК РФ, его интересы представляла адвокат Малыгина Г.Н.

Представитель 3-го лица - УФМС РФ по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

           Представитель Департамента управления имущества г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

         Третье лицо Глухов В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушании дела надлежаще извещён.

         Выслушав представителя истицы, свидетелей, не доверять показаниям которых у суда оснований нет, выслушав мнение адвоката, который просил в иске отказать, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что нанимателем квартиры № <адрес> в г. Самаре является истица Леонтьева Т.В. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы её сыновья Глухов В.В.,1982 года рождения, Зеленцов М.А., 2000 года рождения и бывший муж Зеленцов А.Н.

Установлено также, что в 2005 году после расторжения брака ответчик забрал свои личные вещи и выехал из спорной квартире на другое постоянное место жительства.

Квартплату и коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик не оплачивал, ремонт не производил, на спорное жилое помещение никогда не претендовал, не пытался вселяться.

В течение более 5 лет ответчик не пользуется квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию; с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает убедительными доводы истицы, что она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика около 5 лет. Суд считает, что права истицы нарушены и подлежат судебной защите.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Однако суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о расторжении брака - л.д.9; справкой с места жительства - л.д.10; лицевым счётом - л.д.11.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

         Признать Зеленцова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № 4 <адрес> в г. Самаре.

         Обязать УФМС РФ по Самарской области снять Зеленцова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: г.Самара, ул.<адрес>

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.

СУДЬЯ подпись.

Копия верна. Судья       Л.К. Картунова

                         Секретарь      Я.М. Рожнова