Решение по делу № null от 26.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара             11 января 2011г.

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

с участием адвоката Малыгиной Г.Н.

при секретаре Рожновой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело г. по иску Леонтьевой Т.В. к Зеленцову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Самара, ул.<адрес> и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

        В своем исковом заявлении истица указала, что она является нанимателем квартиры № <адрес> в г. Самаре. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы её дети - Глухов В.В., 1982 года рождения, Зеленцов М.А., 2000 года рождения и её бывший муж - ответчик по делу.

         Ссылаясь на то, что в 2005 году ответчик выехал из указанной квартире на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, но добровольно себя с регистрационного учета не снял, истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

          Представитель истицы исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, ул.<адрес>

           В 2001 году истица зарегистрировала ответчика Зеленцова А.Н. в спорной квартире.

           В 2005 году брак с Зеленцовым А.Н. был расторгнут. Ответчик выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

За спорную квартиру ответчик ни квартирной платы, ни стоимости коммунальных услуг со дня ухода в 2005 году до настоящего времени не оплачивал и не оплачивает, никаких препятствий к проживанию истица ему не чинила, в квартиру вселиться не пытался, на квартиру не претендовал.

           Поскольку ей материально трудно оплачивать за ответчика квартирную плату и коммунальные услуги, она обратилась с данным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул.<адрес>

          Ответчик Зеленцов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Согласно ст. 50 ГПК РФ, его интересы представляла адвокат Малыгина Г.Н.

Представитель 3-го лица - УФМС РФ по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

           Представитель Департамента управления имущества г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

         Третье лицо Глухов В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушании дела надлежаще извещён.

         Выслушав представителя истицы, свидетелей, не доверять показаниям которых у суда оснований нет, выслушав мнение адвоката, который просил в иске отказать, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что нанимателем квартиры № <адрес> в г. Самаре является истица Леонтьева Т.В. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы её сыновья Глухов В.В.,1982 года рождения, Зеленцов М.А., 2000 года рождения и бывший муж Зеленцов А.Н.

Установлено также, что в 2005 году после расторжения брака ответчик забрал свои личные вещи и выехал из спорной квартире на другое постоянное место жительства.

Квартплату и коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик не оплачивал, ремонт не производил, на спорное жилое помещение никогда не претендовал, не пытался вселяться.

В течение более 5 лет ответчик не пользуется квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию; с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает убедительными доводы истицы, что она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика около 5 лет. Суд считает, что права истицы нарушены и подлежат судебной защите.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Однако суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о расторжении брака - л.д.9; справкой с места жительства - л.д.10; лицевым счётом - л.д.11.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

         Признать Зеленцова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № 4 <адрес> в г. Самаре.

         Обязать УФМС РФ по Самарской области снять Зеленцова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: г.Самара, ул.<адрес>

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.

СУДЬЯ подпись.

Копия верна. Судья       Л.К. Картунова

                         Секретарь      Я.М. Рожнова

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)
Ответчики
Глухов В.В.
Зеленцов М.А.
Суд
Советский районный суд г. Самары (Самарская область)
Судья
Картунова Л. К.
Дело на странице суда
sovetsky.sam.sudrf.ru
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее