Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2824/2021 ~ М-2160/2021 от 18.06.2021

№ 2-2824/2021                                     <данные изъяты>

УИД: 36RS0006-01-2021-006115-16

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    07 октября 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Панина С.А.,

    при секретаре Зенкиной Л.А.,

    с участием:

прокурора Кураповой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Капанова Геворка Рафаеловича к Меликяну Артуру Давидовичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Капанова Г.Р. обратился в суд с иском к Меликяну А.Д. (с учетом уточнения исковых требований) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от 25.11.1997 истец является собственником ? доли жилого <адрес> в <адрес>. В доме с 2014 г. был зарегистрирован Меликян А.Д., который после регистрации в дом не вселялся, в нем не проживал, в доме отсутствуют какие-либо принадлежащие ему вещи, его спальное место, оплату коммунальных услуг он не производил, регистрация носила формальной характер, то есть ответчик право пользования жилым помещением не приобрел (л.д. 5-7).

Определением судьи от 24.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица сособственник домовладения Хованцева Наталья Викторовна.

Истец Капанов Г.Р. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Меликян А.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, причина не явки суду не известна.

Третье лицо Хованцева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В заключении прокурор Курапова А.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, Капанов Геворк Рафаелович на основании договора купли-продажи он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14).

В указанном доме с 20.05.2014 зарегистрирован Меликян А.Д., однако после регистрации в дом не вселялся, в нем не проживал, в доме отсутствуют какие-либо принадлежащие ему вещи, его спальное место, оплату коммунальных услуг он не производил. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как видно из представленных доказательств и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, в указанном доме истца не никогда не проживал, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

На основании вышеизложенных норм права суд считает, что для приобретения права пользования жилым помещением и вытекающих из этого прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения данное лицо должно быть не только зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически вселиться в него и проживать в нем.

Учитывая, что ответчик был только зарегистрирован в доме, но не вселялся в него и никогда не проживал, личных вещей не имеет, интереса в сохранении права пользования не имеет, расходы по оплате за жилое помещение не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация в жилом помещении, носит формальный характер, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Ответчик, будучи извещённым о дне слушания дела надлежащим образом, своих возражений относительно заявленных требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Признать Меликяна Артура Давидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Меликяна Артура Давидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

    Судья                                                                              С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 октября 2021 года.