Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5728/2012 ~ М-5709/2012 от 20.07.2012

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5729\2012 по иску Файзуллина Халиля Ривальдовича к Бельской Татьяне Борисовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бельского Александра Александровича, отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени об устранении нарушения права собственности путём снятия с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения права собственности путём снятия с регистрационного учёта по месту жительства, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>. Указанную квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики Бельская Т.Б. и несовершеннолетний Бельский А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире не находится, расходов по содержанию квартиры ответчики не производят, какого-либо соглашения между ним и ответчиками, которое бы давало ответчикам право на сохранение регистрации по месту жительства, не заключалось. Считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в спорной квартире нарушают его право собственности на жилое помещение, он вынужден вносить за ответчиков расходы по содержанию квартиры. В связи с тем, что квартира имеет обременение третьими лицами, у него могут возникнуть трудности по распоряжению квартирой. Просит устранить нарушения его права собственности путём обязания территориального отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства из спорного жилого помещения.

Истец Файзуллин Х.Р. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Бельская Т.Б., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребёнка Бельского А.А., в суд не явилась, надлежаще извещена. О причинах неявки ответчица суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

Представитель ответчика УМФС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в суд не явился, извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>. Данная квартира приобретена истцов по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики Бельская Т.Б. и несовершеннолетний Бельский А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире не находится, какого-либо соглашения между ним и ответчиками, которое бы давало ответчикам право на сохранение регистрации по месту жительства, не заключалось. Значась зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире ответчики оплату за жильё и коммунальные услуги не производят, договора найма на спорную квартиру с ответчиками не заключено, каких-либо прав на спорную квартиру ответчики не имеют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2012 года, поквартирной карточкой на жилое помещение, договором купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, ответчики Бельская Т.Б. и Бельский А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., значась зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, в данной квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не производят. Находясь на регистрационном учёте, ответчики нарушает права собственника данной квартиры Файзуллина Х.Р., т.е. право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Истец вынужден платить за ответчиков квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что квартира обременена третьими лицами, у собственника спорной квартиры могут возникнуть трудности по распоряжению данной квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие Правила. Поскольку ответчики Бельская Т.Б., Бельский А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорной квартире ни постоянно, ни временно не проживают, следовательно, состоять на регистрационном учёте они не вправе, вопрос о снятии их с регистрационного учёта является правомерным.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Ответчики возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 1-7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ст.ст. 20,304 ГК РФ, ст.ст. 194—199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Бельскую Татьяну Борисовну, Бельского Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>

    Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2012 года.