Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2017 ~ М-693/2017 от 19.04.2017

Дело № 2- 839/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Можга      23 мая 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Мазитовой Г.Р.,

с участием:

истца Файзрахманова Р.В.,

представителя истца Туманского А.М., действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг,

третьего лица Файзрахмановой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзрахманова Р.В. к Макаровой Л.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

у с т а н о в и л:

Файзрахманов Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Макаровой Л.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <***>, от дд.мм.гггг, заключенного между продавцами Файзрахмановым Р.В., Файзрамановой Р.Р. и покупателем Макаровой Л.А.. Согласно п. 6 договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг между продавцами Файзрахмановым Р.В., Файзрахмановой Р.Р. и покупателем Макаровой Л.А. был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <***>. По условиям п.6 договора Макарова Л.А. должны была рассчитаться с продавцами следующим образом: <данные изъяты>. оплатить после подписания и регистрации договора купли-продажи. За счет средств материнского капитала путем перечисления денежных средств на счет №***, открытый на имя истца в ПАО «Сбербанк России». <данные изъяты> покупатель уплачивает до подписания договора. Со стороны истца условия договора выполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от дд.мм.гггг. Покупателем денежные средства в размере <данные изъяты>. были переданы продавцам. В нарушение условий договора ответчик за счет средств материнского капитала погасил кредит по кредитному договору №*** от дд.мм.гггг. До настоящего времени ответчиком задолженность по договору купли-продажи не погашена в полном объеме. На обращения об исполнении условий договора следует ответ об отсутствии денежных средств.

В ходе разбирательства дела третьи лицом Файзрамановой Р.Р. подан иск к Макаровой Л.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <***>, от дд.мм.гггг, заключенного между продавцами Файзрахмановым Р.В., Файзрамановой Р.Р. и покупателем Макаровой Л.А. и погашении в ЕГРН записи о праве собственности Макаровой Л.А. на спорную квартиру. Исковое заявление мотивировано статьями 450, 1102, 1104 ГК РФ является по содержанию идентичным исковому заявлению, поданному истцом.

В судебном заседании истец Файзрахманов Р.В. и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Файзрахманова Р.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковых заявлениях.

Представитель истца Туманский А.М. попросил исковые требования удовлетворить и аннулировать запись в регистрирующем органе о праве собственности Макаровой Л.А. на спорную квартиру

Ответчик Макарова Л.А. заявила, что она исковые требования истца Файзрахманова Р.В. и третьего лица, заявляющее самостоятельные требования, Файзрахмановой Р.Р. признает в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК ответчик вправе признать исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования истца Файзрахманова Р.В. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Файзрамановой Р.Р. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <***>, заключенный дд.мм.гггг между продавцами Файзрахмановым Р.В., Файзрамановой Р.Р. и покупателем Макаровой Л.А..

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Макаровой Л.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <***>.

Взыскать с Макаровой Л.А. в пользу Файзрахманова Р.В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 8 200 (восемь тысяч двести) руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья                А.А. Шуравин