Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-541/2021 ~ М-1-569/2021 от 27.07.2021

УИД №40RS0011-01-2021-000902-61

дело №2 – 1 - 541/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск                                                                                       31 августа 2021 года

Козельский     районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

с участием представителя истцов Старцевой М.С.,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда

гражданское дело по иску Сенина Г.М. и Сенина Н.М. к Прянишниковой Н.Н., администрации сельского поселения «Деревня Сенино-Первое», администрации муниципального района «Козельский район», Будаеву Н.Н., Будаевой О.Н., Деминой Ю.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

    Представитель истцов Старцева М.С. обратилась в Козельский районный суд Калужской области с исковым заявлением о признании права собственности истцов по 1/2 доли на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование указав, что мать истцов Сенина Т.В., умершая 22 декабря 2020 года, по договору купли-продажи, удостоверенному 21 октября 1999 года нотариусом Козельского нотариального округа, приобрела у Прянишниковой Н.Н. и Будаевой Т.Н. земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес> и пользовалась ими постоянно. Право собственности Сениной Т.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, причины по которым наследодатель не зарегистрировала переход права собственности по договору купли-продажи на жилой дом, истцам неизвестны. Истцы являются единственными наследниками Сениной Т.В. и просят признать за ними право собственности по 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Сенин Г.М., Сенин Н.М. не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истцов Старцева М.С. поддерживает исковые требования в полном объеме по указанным основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик Прянишникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает.

Представитель ответчика администрации СП «Деревня Сенино-Первое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений против исковых требований не представил.

Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» Калужской области не возражает против удовлетворения искового заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Определением суда в качестве соответчиков по делу привлечены наследники Будаевой Т.Н. – Будаев Н.Н., Будаева О.Н., Демина (Будаева) Ю.Н., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против удовлетворения требований истцов.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02 января 2017 года) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти № Сенина Т.В. умерла 22 декабря 2020 года в д.Дешовки, Козельского района, Калужской области.

Согласно свидетельству о рождении № Сенина Т.В. является матерью Сенина Г.М., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении № Сенина Т.В. является матерью Сенина Н.М. ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю от 19.10.1999 года, Будаевой Т.Н. и Прянишниковой Н.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3295, 47 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждой.

Согласно технического паспорта на жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> данный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит Будаевой Т.Н. и Прянишниковой Н.Н., по 1/2 доли каждой.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21 октября 1999 года, Будаева Т.Н. и Прянишникова Т.Н. продали Сениной Т.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3296 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно передаточному акту от 21.10.1999 года Сенина Т.В. приняла от Будаевой Т.Н. и Прянишниковой Н.Н. указанные земельный участок и дом.

Согласно выписке из ЕГРН от 23 марта 2021 года, земельный участок площадью 3296 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, с 28.10.2005 года ему присвоен кадастровый номер № и принадлежит Сениной Т.В.

Согласно выписке из ЕГРН от 24 апреля 2021 года, жилой дом общей площадью 52.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Прянишниковой Н.Н. и Будаевой Т.Н. по 1/2 доли каждой.

Постановлением администрации СП «Деревня Сенино-Первое» № от 26.03.2021 года уточнен адрес земельного участка площадью 3296 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем домом с кадастровым номером № общей площадью 52,2 кв.м., постановлено считать правильным, что жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

               Согласно наследственного дела к имуществу Сениной Т.В., умершей 22.12.2020 года, её наследниками являются её дети Сенин Г.М. и Сенин Н.М., которым 09 июля 2021 года выданы свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.

        Согласно наследственного дела № к имуществу Будаевой Т.Н., умершей 30 декабря 2001 года, наследниками Будаевой Т.Н. являются её супруг Будаев Н.Н. и её дочери Будаева О.Н., Будаева (Демина) Ю.Н. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу не входил.

        Ответчики Будаев Н.Н., Будаева О.Н., Демина (Будаева) Ю.Н. признают исковые требования и не возражают против их удовлетворения. Признание иска ответчиками принимается судом.

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Сенин Г.М. и Сенин Н.М. являются наследниками своей матери Сениной Т.В. по закону, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному адресу, приняли наследство, в том числе жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> который принадлежал Сениной Т.В. на основании договора купли-продажи от 21 октября 1999 года и не был ею зарегистрирован в установленном законном порядке, что является основанием для признания за ними права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сенина Г.М. и Сенина Н.М. – удовлетворить.

      Признать за Сениным Г.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

      Признать за Сениным Н.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий