Решение по делу № 2-148/2021 (2-1498/2020;) ~ М-1676/2020 от 11.12.2020

66RS0015-01-2020-003374-12             Мотивированное решение составлено:22.01.2021.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-148/2021 по иску Сердюковой Л. М., Сердюкова А. И. к Сердюковой Е. А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

Установил:

Истцы Сердюкова Л.М., Сердюков А.И. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Сердюковой Е.А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истцы Сердюков А.И., Сердюкова Л.М. являются долевыми (по ? доли) собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от *Дата*. В данной квартире зарегистрирована ответчик Сердюкова Е.А., которая ранее приходилась истцам снохой, то есть, бывшая жена сына.

Ответчик в принадлежащей истцам на праве собственности квартире фактически проживала с лета 2005 до лета 2006, после чего выехала, а в феврале 2018 переехала проживать в г.Санкт-Петербург (где, с ее слов зарегистрировалась). Таким образом, в 2006 ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, вернула истцу ключи от квартиры.

Однако, ответчик сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения отказывается, несмотря на неоднократные просьбы. Сведений между ними как собственниками квартиры и ответчиком соглашения о сохранении за ней права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами данных лиц, не имеется.

Истцы полагают, что ответчик Сердюкова Е.А. утратила право пользования принадлежащей истцам квартирой, так как членом их семьи не является, порядок пользования жилым помещением с собственниками не оговаривала, какие-либо договорные отношения между собственниками и ответчиками отсутствуют.

На основании изложенного, истцы просят суд:

Признать Сердюкову Е. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-6).

Истцы – Сердюкова Л.М., Сердюков А.И. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Сердюкова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, письменного мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в его отсутствие не ходатайствовала.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 28, 29).

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Сердюковой Л. М. и Сердюкову А. И. принадлежит на праве долевой собственности по ? доли каждому, жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от *Дата*, зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г.Асбеста *Дата*. (л.д. 7-8).

Какие –либо права ответчика по пользованию вышеуказанным спорным жилым помещением, в данном договоре не отражены.

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник ? - Сердюков А. И., *Дата* г.р., с *Дата*; собственник ? - Сердюкова Л. М., *Дата* г.р., с *Дата*; сын – ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата*; сноха – Сердюкова Е. А., *Дата* г.р., с *Дата*, и другие (л.д. 9).

Как указали истцы в исковом заявлении и пояснили в судебном заседании, в данной квартире зарегистрирована ответчик Сердюкова Е.А., которая ранее приходилась истцам снохой, то есть бывшая жена сына. Ответчик в принадлежащей истцам на праве собственности квартире фактически проживала с лета 2005 до лета 2006, после чего выехала, а в феврале 2018 переехала проживать в г.Санкт-Петербург (где с ее слов зарегистрировалась). Таким образом, в 2006 ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, вернула истцу ключи от квартиры. Однако, ответчик сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения отказывается, несмотря на неоднократные просьбы. Сведений между ними как собственниками квартиры и ответчиком соглашения о сохранении за ней права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами данных лиц, не имеется.

Как следует из акта о проживании (не проживании) граждан в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «Дом-Сервис и К», по адресу: *Адрес*, Сердюкова Е. А. не проживает около 10 лет (л.д. 25)

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Сердюковой Л.М., Сердюкову А.И., как собственникам жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, и ответчиком о порядке пользования спорного жилого дома не заключалось, истцы не намерены заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерена сохранять за собой право пользования указанным жилым домом.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N№713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, ответчиком Сердюковой Е.А. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцами доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Сердюковой Л. М., Сердюкова А. И. о признании Сердюковой Е. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым домом не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сердюковой Л. М., Сердюкова А. И. удовлетворить.

1. Признать Сердюкову Е. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов