Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2015 ~ М-2806/2015 от 18.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ООО «СУТЭК» к Захарову А. П., Захаровой Г. А., Захарову А. А. и Захаровой М. А. о взыскании задолженности за содержание жилого фонда и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СУТЭК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что на основании договора управления многоквартирными домами от <дата> ООО «СУТЭК» с <дата> взяло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему извещению и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, однако в установленный срок задолженность за оказание услуг погашена не была, вследствие чего в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 63756 рублей 85 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности за содержание жилого фонда и коммунальные услуги в сумме 63756 рублей 85 копеек, и расходы по оплате госпошлины в размере 2113 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «СУТЭК» не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известному в деле адресу, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.8 собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что <дата> Департамент управления имуществом г.о. Самара передал ООО «СУТЭК» многоквартирные дома по договору управления многоквартирным домом. Согласно п.<дата> указанного договора, ООО «СУТЭК» обязалась заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, в объемах и с качеством, предусмотренными настоящим договором. В Приложении к договору управления многоквартирными домами от <дата> указан перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется управление, куда входит в том числе дом по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора, во исполнении п. <дата> договора были заключены договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются З. А.П., З. А.А., З. Г.А., З. М.А. что подтверждается справкой Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Из справки Службы по учету потребителей ЖКУ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы и проживают по настоящее время.

Судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 63756 рублей 85 копеек, что подтверждается представленной сверкой расчетов, при этом, у суда нет оснований не доверять данным расчетам.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 63756 рублей 85 копеек.

Кроме того, на основании п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, оплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 113 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СУТЭК» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Захарова А. П., Захарова А. А.. З. Галины А. З. М. А. в пользу ООО «СУТЭК» задолженность по оплате за содержание жилого фонда и коммунальные услуги, в сумме 63756 рублей 85 копеек.

Взыскать солидарно с Захарова А. П., Захарова А. А.. З. Галины А. З. М. А. в пользу ООО «СУТЭК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 528,25 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05.01.2016г. г.

Судья Н.П. Медведева

2-3019/2015 ~ М-2806/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "СУТЭК"
Ответчики
Захаров А.А.
Захарова Г.А.
Захарова М.А.
Захаров А.П.
Суд
Красноглинский районный суд г. Самары
Судья
Медведева Н. П.
Дело на странице суда
krasnoglinsky--sam.sudrf.ru
18.11.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.11.2015Передача материалов судье
20.11.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.11.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.11.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.12.2015Предварительное судебное заседание
30.12.2015Судебное заседание
05.01.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.02.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее