Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2013 ~ М-80/2013 от 24.01.2013

Дело №2-172/5-2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года                                                                  г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи               Бокадоровой Е.А.,

при секретаре      Сибилевой Г.Г.,

с участием истца Сабельникова С.Г., представителя истца по доверенности Рудченко Д.Ю., третьих лиц Сабельникова Г.К., Сабельниковой Н.В., Сабельникова Д.Г., представителя третьего лица ОАО «Курское» по племенной работе» по доверенности Томанова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабельникова С.Г. к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сабельников С.Г., Сабельников Г.К., Сабельникова Н.В. и Сабельников Д.Г. обратились в суд с иском к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что 16.12.1996 года Госплемпредприятие «Курское» на основании постановления Главы администрации г.Курска № от 11.12.1996 года предоставило им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором они проживают и зарегистрированы с момента выделения. Указанная квартира являлась государственным имуществом. Впоследствии Распоряжением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом №-р от 10.04.2006 года данная квартира была передана в муниципальную собственность г.Курска. Решением от 24.05.2002 года №-РС «Об изменении названий улиц, включенных в городскую черту из территории Курского района» Курское городское собрание присвоило <адрес> название «<адрес>». Желая использовать свое право на приватизацию указанной квартиры, они обратились в МУП «Агентство по приватизации жилья г.Курска» с заявлением о передаче им в собственность данной квартиры, но положительного ответа не получили, так как в реестре муниципального имущества данная квартира не значится. Ранее жилые помещения они не приватизировали, но учитывая изложенное, во внесудебном порядке лишены права приобретения в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

В ходе судебного разбирательства истцы Сабельников Г.К., Сабельникова Н.В., Сабельников Д.Г. отказались от заявленных исковых требований и определением суда производство по гражданскому делу в части исковых требований данных истцов прекращено. После чего истец Сабельников С.Г. уточнил заявленные исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Рудченко Д.Ю. поддержал уточненные Сабельниковым С.Г. исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г.Курска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

Третьи лица Сабельников Г.К., Сабельникова Н.В., Сабельников Д.Г. не возражали против удовлетворения исковых требований Сабельникова С.Г.

Представитель третьего лица ОАО «Курское» по племенной работе» Томанов Ю.А. также не возражал против удовлетворения требований Сабельникова С.Г.

Выслушав истца, его представителя, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом.

Трехкомнатная квартира <адрес> была предоставлена Сабельникову Г.К. на семью из 4-х человек (он, жена - Сабельникова Н.В., сын - Сабельников С.Г., сын Сабельников Д.Г.) на основании постановления Главы администрации Курского района № от 11.12.1996 года, что подтверждается ордером на жилое помещение №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Курского городского собрания №-РС от 24 мая 2002 года изменено название улиц, включенных в городскую черту, в связи с передачей части земель <адрес> городу Курску, в том числе <адрес> присвоено название «<адрес>» (является продолжением <адрес>).

Из материалов дела следует, что истец с 28.05.1997 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Установлено, что распоряжением Территориального управления Минимущества России по Курской области от 30.12.2004 года № ФГУП «Курское» по племенной работе» было преобразовано в ОАО «Курское» по племенной работе".

Согласно Приложению № к распоряжению Территориального управления Минимущества России по Курской области от 30.12.2004 года, жилой <адрес> внесен в перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «Курское» по племенной работе», и подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 10 апреля 2006 года №-р «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в муниципальную собственность» и по акту приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, жилой <адрес> был передан из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Город Курск».

Вместе с тем, как следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, по состоянию на 18.12.2012 года жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в информационной базе данных имущества муниципальной собственности МО «Город Курск» не значится.

Таким образом, на момент принятия вышеуказанного распоряжения и в последующем в его исполнение, вопрос о включении жилого дома, в котором находится спорная квартира, в реестр объектов недвижимости муниципальной собственности не был разрешен.

Между тем, в силу ст.31 ФЗ от 31.12.2005г. №199-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием разграничения полномочий» органы местного самоуправления обязаны принять передаваемое на основании принятого решения и передаточного акта в муниципальную собственность имущество, включенное в утвержденные перечни.

Согласно сообщения ТУ Росимущества в Курской области от 01.06.2011 года сведений о спорной квартире, по состоянию на 01.06.2011 года, в реестре федерального имущества не содержится.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом Курской области от 20.11.2012 года следует, что сведений о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества области по состоянию на 31.10.2012 года не содержится.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что право собственности на жилой <адрес> в том числе на спорное жилое помещение - <адрес> соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ не зарегистрировано, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество относится к муниципальной собственности.

Таким образом, отношения по пользованию спорным жилым помещением регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно лицевому счету №, выданному отделением № ОАО «ЕРКЦ <адрес>» нанимателями спорного жилого помещения являются: Сабельников С.Г., Сабельников Г.К., Сабельников Д.Г. и Сабельникова Н.В.

Препятствий в приватизации истцом спорного жилого помещения - <адрес>, обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцом в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений ( ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») не имеется.

Третьи лица Сабельников Г.К., Сабельникова Н.В., Сабельников Д.Г. в судебном заседании не возражали против приватизации спорной квартиры истцом, от участия в приватизации отказались.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Однако, нераспорядительность властей не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, поскольку, право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу п.п.2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона.

С учетом всех обстоятельств по делу и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Сабельниковым С.Г. права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сабельникова С.Г. удовлетворить.

Признать за Сабельниковым С.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 25 марта 2013 года.

Судья: Е.А. Бокадорова