Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2011 ~ М-205/2011 от 15.06.2011

                                                                           Дело № 2-205/11

                              Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

5 июля 2010 года                                                                      с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусарова В.А. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

                                              У С Т А Н О В И Л:

    Гусаров В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что он вместе с женой работал у ответчика и в 1983 году получил квартиру № в жилом доме, в котором проживает с женой по настоящее время по адресу: д. Матвеевка, <адрес>. В 2005 году между ним и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно решения общего собрания СХА колхоз «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира в данном жилом доме передана ему в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.

    В суде истец иск поддержал, приведя те же доводы, дополнил, что вместе с ним в квартире проживает его супруга Гусарова М.В., которая не возражает о признании за ним права собственности на квартиру, их дочери взрослые, давно с ними не живут и имеют свое жилье.

    Ответчик - председатель СХА колхоз «Искра» Черных В.Г. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском истца согласен.

Ответчик- глава Вороковского сельсовета Отченашенко В.Т. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признает.

Третье лицо Гусарова М.В. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может

отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество,

объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельст-

вующие, о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Гусаров В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусарова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи являясь членами колхоза «Искра» в 1983 году получили трехкомнатную квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>, в которой проживают до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ истцу по постановлению № председателя Вороковского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок при доме для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1700 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ между Гусаровым В.А. и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателем колхоза Гисвайн А.А. заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № № в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истцу в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было.

    Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством на имя Гусарова В.А. на право собственности на землю; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истцу в собственность и выпиской и решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги Администрации Вороковского сельского Совета № от 10.03. 2011 г. о проживании истца с супругой в квартире № дома № по настоящее время; справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира № в жилом доме № по ул. Центральная в д. Матвеевка в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; справкой главного специалиста отдела сельского хозяйства Администрации Казачинского района В.Г. Чащина от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что правопреемником колхоза «Искра» является СХА (колхоз) «Искра» и Уставом СХА (колхоз) «Искра»; техническим паспортом и справкой БТИ на трехкомнатную квартиру № в жилом одноэтажном двухквартирном брусовой доме № по <адрес>, согласно которых общая площадь дома составляет 58.3 кв.м., в т.ч. жилая площадь- 42.7 кв.м. и стоимость для целей налогообложения составляет 285968 рублей, инвентарный номер жилого помещения №; право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность Гусарову В.А. на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра»

от 25.06.2007 года и суд полагает признать право собственности на кварти-

ру в жилом доме за Гусаровым В.А. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

    Признать за Гусаровым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на трехкомнатную квартиру № в жилом <данные изъяты> доме, общей площадью 58.3 кв.м. в т.ч. жилой площадью- 42.7 кв.м. с оценочной стоимостью 285968 рублей, с инвентарным номером жилого помещения №, расположенную на земельном участке, принадлежащем Гусарову В.А. на праве собственности площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения через Казачинский районный суд.

         Судья:                                                                             Н.И.Белобородова