Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2014 (2-3532/2013;) ~ М-2502/2013 от 22.08.2013

Дело №2-388/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года                                 п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Кольман Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мицевич Любовь Ивановны к Плаховой Марине Викторовне, Плаховой Кристине Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Мицевич Л.И. обратилась в суд с иском к Плаховой М.В., Плаховой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 04 декабря 2009 года, заключенного с ответчиками, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят Плахова М.В. и Плахова К.В. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают с 2009 года. Наличие на регистрационном учете в спорном жилом помещении лиц, не являющихся членами семьи истца, не проживающими с ним совместно, не принимающими участие в содержании жилого помещения, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения. Просит признать Плахову М.В., Плахову К.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мицевич Л.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков Плаховой М.В., Плаховой К.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства дела не просил. Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства с согласия истца.

    Исследовав материалы дела, выслушав лицо, участвующее в деле, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

    Судом установлено, что Мицевич Л.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенного 04 декабря 2009 года с Плаховой М.В. и Плаховой К.В., свидетельством о государственной регистрации права от 15 декабря 2009 года.

Согласно пояснений свидетелей ФИО5, ФИО6, истица приобрела у ответчиков жилое помещение по адресу: <адрес>. Плахова М.В. и Плахова К.В. в настоящее время по указанному адресу не проживают, жилым помещением не пользуются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, не несут бремя расходов по содержанию дома, место их жительства неизвестно, требований о вселении в спорное жилое помещение ответчики не заявляли.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, членами семьи которой они не являются, поскольку в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу осуществлять его права в отношении жилого помещения.

При таких обстоятельствах основания для отказа в удовлетворении исковых требований Мицевич Л.И. у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мицевич Любовь Ивановны удовлетворить.

Признать Плахову Марину Викторовну, Плахову Кристину Васильевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         Е.Н. Горбачева