Решение по делу № 2-11/2016 (2-568/2015;) ~ М-555/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-11/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.01.2016г.                                                                                                                    г.Армянск

                 Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

      при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием представителя истца Петренко В.В.,

представителя ответчиков Макарян А.Л., Макарян П.А. – Марановой И.П.,

представителя третьего лица Сулеймановой Э.И.,

прокурора Урюмовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Администрации города Армянска Республики Крым к Макарян А. Л., Макарян П. А., Нахапетян Н. И., третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

                                                 УСТАНОВИЛ:

        Администрация г.Армянска 14.08.2015 года обратилась в суд с иском к Макарян А.Л., Макарян П.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения, указывая, что <адрес> Республики Крым является муниципальной собственностью, раннее на основании договора найма жилого помещения квартира была передана Гордеевой Л.И., однако договор найма был расторгнут решением Армянского городского суда АР Крым от 18.11.2013г., зарегистрированные лица в квартире не значатся. При этом установлено, что в квартире проживают Макарян А.Л. и Макарян П.А., зарегистрированные в <адрес> по другому адресу (<адрес> <адрес>). Поскольку ответчики безосновательно занимают <адрес>, Администрацией <адрес> неоднократно направлялось уведомление о необходимости освобождения данной квартиры. В связи с тем, что до настоящего времени ответчики спорную квартиру не освободили, истец просит их выселить из спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истец дополнил иск, указывая, что в спорной квартире, кроме Макарян А.Л. и Макарян П.А., безосновательно проживает также Нахапетян Н.И., в связи с чем истец просит выселить из спорной квартиры и Нахапетян Н.И. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Нахапетян И.Н. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

           Представитель ответчиков Макарян А.Л. и Макарян П.А. – Маранова И.П. в судебном заседании иск не признала, указав, что ответчики вселились в спорную квартиру с согласия прежнего квартиросъемщика Гордеевой Л.И., членами семьи Гордеевой Л.И. не являлись и не являются, длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, в собственности иного жилья не имеют. Из пояснений представителя ответчика также следует, что Макарян А.Л. и Макарян П.А. являются её родителями, а Нахапетян Н.И. – её бабушкой. Ответчики формально зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей представителю ответчиков, вселить ответчиков в данную квартиру не представляется возможным.

           Ответчик Нахапетян И.Н. в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие по состоянию здоровья.

Прокурор, а также представитель третьего лица - Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым считают иск обоснованным в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, мнение прокурора, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Армянского городского суда №-ц, оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ст.ст.23,24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

             Судом установлено, что <адрес> Республики Крым является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

        Решением Армянского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №-ц удовлетворен иск Армянского городского совета к Гордеевой Л.И., расторгнут договор найма забронированного жилого помещения – <адрес>, заключенный между Городским производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства и Гордеевой Л. И.. Из указанного гражданского дела следует, что участие в деле принимал представитель Гордеевой Л.И., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, представитель заявлял встречный иск о признании права пользования спорной квартирой, определением суда от 18.11.2013г. встречный иск оставлен без рассмотрения на основании заявления представителя Гордеевой Л.И. /л.д.38,40,89,93,102 гражданского дела №-ц/. Решение суда по гражданскому делу №-ц не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ /л.д.46-47/.

        Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым по адресу <адрес> зарегистрированные лица не значатся /л.д.53/.

Как следует из информации врио начальника Армянского ГО ГУ МВД Украины в АР Крым от 22.12.2012г. при проведении проверки паспортного режима на предмет фактического проживання лиц было установлено, что в <адрес> мкр.Корявко <адрес> проживают Макарян А.Л. и Макарян П.А., которые пояснили, что данную квартиру они снимают по устному договору у Гордеевой Л.И. /л.д.12/.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, с участием соседей ФИО11 и ФИО12 составлен акт о проживании, из которого следует, что Макарян А.Л., Макарян П.А., Нахапетян Н.И. на протяжении 12 лет проживают по адресу: <адрес>, мкр.Корявко <адрес> /л.д.57/.

        Согласно справки директора филиала ГУП РК «Крым БТИ в <адрес>» за № от 28.08.2015г. право собственности на <адрес> не зарегистрировано /л.д.21/.

    Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить спорную квартиру /л.д.8-10/.

Ответчики зарегистрированы по другому адресу - <адрес>, ответчик Макарян А.Л. состоит в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях с 26.03.2010г. под. № 124 с составом семьи 1 чел.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ч. 3 ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что решение о предоставлении спорной квартиры кому-либо из ответчиков наймодателем не принималось, ордер на вселение в квартиру им не выдавался, с ответчиками Макарян А.Л., Макарян П.А., Нахапетян Н.И. договор найма жилого помещения – <адрес> не заключался, в спорной квартире ответчики зарегистрированы никогда не были, право пользования спорной квартирой в соответствии со ст. 61 ЖК РФ не приобрели. Договор найма спорной квартиры, заключенный с Гордеевой Л.И. расторгнут решением суда, вступившим в законную силу. Доказательств вселения ответчиков в спорную квартиру в порядке, установленном законом, суду не представлено. На момент предъявления иска договор социального найма спорной квартиры ни с кем не заключен, в спорной квартире никто не зарегистрирован, доказательства того, что ответчики и бывший наниматель являются членами семьи, родственниками отсутствуют. С учетом изложенного, оснований для признания за ответчиками права пользования спорной квартирой судом не установлено.

Ответчики до настоящего времени безосновательно занимают спорную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Такие обстоятельства как длительное проживание ответчиков в спорной квартире, проведение оплаты коммунальных услуг, отсутствие у ответчиков в собственности иного жилья не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Ответчица Макарян А.Л., являясь <данные изъяты>, в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчиков Макарян П.А. и Нахапетян Н.И. подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход государства размере 300 рублей.

          На основании ст.ст.49,57,69,70,84 ЖК Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.6,10,12,103, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации <адрес> Республики Крым к Макарян А. Л., Макарян П. А., Нахапетян Н. И., третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Макарян А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уродженку <адрес> ССР, Макарян П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Нахапетян Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уродженку <адрес> <данные изъяты>, из <адрес> <адрес> Республики Крым, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Макарян П. А., Нахапетян Н. И. государственную пошлину в доход государства размере 300 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

                  СУДЬЯ                                                       Л.А.Лихачева

В окончательной форме решение изложено 22.01.2016г.

Судья