Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2015 ~ М-818/2015 от 16.03.2015

дело № 2-2175/2015

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 года                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 к Администрации Еловского сельсовета Емельяновского района, Администрации Емельяновского района, Племенному совхозу ЗАО «Соболевский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что квартира предоставлена ФИО3 племенным совхозом ЗАО «Соболевский» в 2000 году как работнику организации; с указанного времени ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 проживают и состоят на регистрационном учете в квартире; оформить право собственности во вне судебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

    Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Еловского сельсовета в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, от своего права на участие в приватизации отказалась.

Представитель ответчика ЗАО «Соболевский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ … Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в квартире общей площадью 60.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; совместно с ним в данной квартире постоянно проживают члены его семьи ФИО4 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (зарегистрирован с 29.12.2003г.), ФИО10 (зарегистрирована с 30.01.1997г.), ФИО2 (зарегистрирован с 08.07.2002г.), ФИО7 (зарегистрирована с 27.06.2011г.), ФИО8 (зарегистрирована с 17.10.2011г.).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Еловского сельсовета спорная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Еловского сельсовета Емельяновского района не числится.

Согласно справке администрации Емельяновского района спорная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района не числится.

Таким образом, установлено, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней, ранее в приватизации жилья участия не принимали, о чем представили справки. ФИО10 представила нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в ней отказалась. К категории жилья, приватизация которого исключена законом, занимаемая истцами квартира не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право приватизировать вышеуказанную квартиру.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истцы, фактически владея указанным имуществом, обладают необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст. ст. 218 и 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 к Администрации Еловского сельсовета Емельяновского района, Администрации Емельяновского района, Племенному совхозу ЗАО «Соболевский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Е.А. Ежелева