Решение по делу № 2-1108/2014 от 02.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прудкой М. Е. к Денисенко И. В., Калдаре Г. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), а также снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свою просьбу он мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения. на основании договора купли-продажи квартиры от (дата).. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики членом семьи истца не являются. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчики не проживают в квартире длительное время, местонахождение ответчиков неизвестно, в телефонном разговоре ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако с регистрационного учета был снят только несовершеннолетний ребенок Денисенко И.. В течение всего времени регистрации в жилом помещении ответчики никаких обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несут, вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики о слушании дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата). и свидетельством о государственной регистрации права от (дата)..Согласно выписке из поквартирной карточке по вышеуказанному адресу с (дата) зарегистрирован ответчик Денисенко И.В., с (дата). ответчик Калдаре Г.Н..

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая обстоятельства дела, вышеперечисленные нормы права, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено и не оспорено ответчиками, что ответчики зарегистрированные по адресу: (адрес) по данному адресу не проживают длительное время, вещей ответчиков в спорной квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют, соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом. Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Прудкой М. Е. удовлетворить.

Признать Денисенко И. В., Калдаре Г. Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять Денисенко И. В., Калдаре Г. Н. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 июня 2014 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева