Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3370/2014 ~ М-2771/2014 от 19.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2014 года                                                                                               г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

С участием прокурора                Черновой Е.В.

при секретаре                              Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2014 по иску Л.А.Н. к А.А.С. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам А.А.С., А.О.И., указав, что ДД.ММ.ГГГГ. он по договору купли-продажи приобрел у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы и проживали ответчики. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, А.О.И. продолжает проживать в квартире, А.А.С. отбывает наказание в местах лишения свободы. Ответчики членами семьи истца не являются, добровольно с регистрационного учета не снялись, чем нарушаются права истца. Просил выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от 18.07.2014г. производство по делу в части требований к А.О.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, части требований к А.А.С. о выселении, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Л.А.Н., его представитель - адвокат С.В.И. поддержали исковые требования о снятии ответчика А.А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснили, что А.О.И. выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, самостоятельно снялась с регистрационного учета. А.А.С. в квартире не проживает, его вещей там нет, отбывает наказание в местах лишения свободы, однако остается зарегистрированным по спорному адресу. Просили требования удовлетворить.

Ответчик А.А.С. в судебное заседание не явился, находится в ИЗ-63/1 по Самарской области, извещался надлежащим образом. В суд от А.А.С. поступило заявление о признании исковых требований о снятии с регистрационного учета и выселении в полном объеме (л.д. 16).

Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Третье лицо С.Р.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. А.А.С. (ответчик) продал, а Л.А.Н. (истец) купил на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17-18, 30).

Согласно справке ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от 4.06.14г. (л.д. 19), в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы А.А.С., А.О.И..

Как пояснил истец, А.О.И. добровольно снялась с регистрационного учета и выехала из спорной квартиры. На настоящее время в квартире остается зарегистрированным только ответчик А.А.С..

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           Согласно ст.235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истец Л.А.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с А.А.С., ответчик в настоящее время собственником указанной квартиры не является, членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, однако сохраняет регистрацию, которая нарушает права истца в реализации прав собственника, в т.ч. на распоряжение квартирой, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что с момента отчуждения квартиры ответчик утратил право пользования <адрес>, в связи с чем, исковые требования Л.А.Н. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Л.А.Н. к А.А.С. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать А.А.С. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.

Снять А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий:                                                                      Т.А.Маликова

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2014г.

Решение вступило в законную силу -

Копия верна: Судья -     Т.А.Маликова

                      Секретарь - Ю.А.Мигунова

2-3370/2014 ~ М-2771/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лобанов А.Н.
Ответчики
Аллин А.С.
Аллина О.И.
Другие
УФМС России по Кировскому району г. Самары
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Маликова Т. А.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
19.06.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.06.2014Передача материалов судье
20.06.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.06.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.07.2014Подготовка дела (собеседование)
08.07.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
08.07.2014Предварительное судебное заседание
18.07.2014Судебное заседание
21.07.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.07.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее