Решение по делу № 2-915/2013 (2-5885/2012;) от 11.12.2012

Дело № 2-915/2013 г.

Заочное Решение суда

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Пановой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балбакова В.А., Балбаковой О.И., Субботиной Ю.В. к Бычкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Бычкову И.П. на семью из пяти человек: жену Бычкову А.И., детей Бычкова А.И., Бычкова П.И., Бычкова А.И., Бычкову О.И., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Балбакова (Бычкова) О.И., её муж Балбаков В.А., их дочь Субботина Ю.В., внуки- Субботин М.Ю., Рыбникова М.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги. Зарегистрированный в квартире Бычков А.И. добровольно в 1985 г. выехал из квартиры, взяв все свои вещи и с того времени в квартире не появлялся. Бычков А.И. не несет бремя по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Бычков А.И. не является членом семьи. Никто из истцов препятствий в проживании ответчика в квартире не чинил. Истцы просят признать Бычкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов на иске настаивала.

Ответчик Бычков А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил.

С учетом мнения представителя истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную <адрес> по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено Бычкову И.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 5 человек (л.д. 8).

В спорной квартире постоянно зарегистрированны: Балбакова (Бычкова) О.И., Балбаков В.А., Субботина Ю.В., Субботин М.Ю., Рыбникова М.Д., Бычков А.И.. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Допрошенные в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 показали, что ответчик Бычков А.И. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени. В настоящее время проживает у своей супруги.

Доводы истцов о том, что ответчик Бычков А.И. выехал добровольно из квартиры, вывез личные вещи, не оплачивает коммунальные платежи, что свидетельствует о добровольном расторжении договора найма жилого помещения в одностороннем порядке, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что Бычков А.И. утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Бычкова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Ответчик вправе подат заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья Буянтуева Т.В.