Решение по делу № 2-1229/2013 от 08.02.2013

Дело №2-1229/13
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Осадчей Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.А. к Кошелеву И.И., Фетисовой Н.Н., ФБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о снятии с государственного кадастрового учета сведений об описании местоположения границы земельных участков,

установил:

Истец Григорьев В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Кошелеву И.И., Фетисовой Н.Н., ФБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о снятии с кадастрового учета координат характерынх точек земельных участков, как не соответствующих фактическому положению на местности, а именно, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кошелеву И.И., и земельный участок с кадастровым №, расположенный по тому же адресу, участок под №, принадлежащий на праве собственности Фетисовой Н.Н., ссылаясь на то, что данное обстоятельство препятствует истцу, как собственнику земельного участка с кадастровым №, поставить свой земельный участок на кадастровый учет.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Кошелев И.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает (л.д.26).

Ответчик Фетисова Н.Н. иск признала.

Ответчик ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Фетисову Н.Н., исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Григорьев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.9). Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без установления границы земельного участка, что следует из выписки из ГКН (л.д.10).

Ответчик Фетисова Н.Н. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Кошелеву И.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Земельные участки ответчиков поставлены на кадастровый учет с установлением границы земельных участков.

В 2012 году истец Григорьев В.А. обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ему земельного участка в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что участок истца по факту имеет общую границу с земельными участками ответчиков, при этом, по сведениям ГКН участки ответчиков смещены, образуя черезполосицу, что свидетельствует о кадастровой ошибке в сведениях ГКН (л.д.12,14).

Спор по фактическим границам между истцом и ответчиками отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждают то, что имеется кадастровая ошибка в определении границы земельных участков ответчиков, сведения о которых содержатся в Государственном кадастре недвижимости, в результате которой имеется недосечение границы земельных участков ответчиков с границами земельного участка истца, и являются препятствием для истца поставить свой земельный участок на кадастровый учет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 24.-7.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Статья 7 вышеуказанного закона определяет состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, а именно, сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

При указанных обстоятельствах дела, на основании вышеприведенных норм закона, учитывая признание ответчиками Кошелевым И.И. и Фетисовой Н.Н. иска, суд полагает исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Фетисовой Н.Н., и земельного участка №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кошелеву И.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 304 ГК РФ, ст.ст.7, 16, 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Григорьева В.А. удовлетворить.

Исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Фетисовой Н.Н., и земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кошелеву И.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: