Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2013 ~ М-1158/2013 от 12.07.2013

Дело № 2-1196/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 30 июля 2013 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора УР Баранова Д.Г.,

истца Умняковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умняковой М.М. к Третьякову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Умнякова М.М. обратились в суд с иском к Третьякову В.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, <***>. В дд.мм.гггг она, по просьбе ответчика, зарегистрировала его в своем доме. При этом, ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал там, совместное с ним хозяйство не велось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по своему усмотрению пользоваться спорным жилым помещением.

В судебном заседании Умнякова М.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчика она зарегистрировала в своем доме временно на два месяца, так как жилье, где жила его семья, было ветхим и в нем никого не регистрировали. Фактически в дом он не вселялся и не проживал в нем. Регистрация ему была необходима, так как он освободился из мест лишения свободы. В настоящее время ответчик вновь отбывает наказание в колонии, а она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом его регистрации.

Ответчик Третьяков В.Н. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ <***> УФСИН РФ по УР, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что иск надлежит удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлены и не оспаривались следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг, истец Умнякова М.М. является собственником жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: УР, <***>.

Согласно справке администрации МО «<***>» <***> УР от дд.мм.гггг в спорном жилом помещении зарегистрирована истица, члены ее семьи, а также ответчик Третьяков В.Н.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.Ю.В. подтвердил доводы истца, о том, что ответчик Третьяков В.Н. в спорный дом не вселялся и не проживал в нем, показав суду, что знает истца как соседку, бывает у нее в доме часто. Ему известно, что она зарегистрировала у себя Третьякова В.Н., но фактически в дом он не вселялся и в нем не проживал, вещей ответчика в доме также нет.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из смысла указанной нормы, одним из обязательных условий приобретения права пользования жилым помещением является пользование жилым помещением по соглашению с собственником жилого помещения.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик Третьяков В.Н. жилым помещением не пользовался.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, в части 1, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение лицами, которые признаются членами семьи нанимателя, а также объем данного права; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на пользование жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчика в жилом помещении, ставшим предметом спора, не может свидетельствовать о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку в данном случае отсутствовало условие, лишь при наличии которого возникает право пользования жилым помещением - в виде фактического вселения ответчика в жилое помещение истца с соблюдением процедуры, установленной Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании тот факт, что ответчик не вселялся в жилое помещение истца, был достоверно установлен на основании исследованных судом доказательств.

Таким образом, суд считает, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, следовательно, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Третьякова В.Н. с регистрационного учета по адресу: УР, <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <***>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.