Решение по делу № 2-1326/2013 ~ М-1025/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-1326

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Хавановой А.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Белово

13 июня 2013 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.метра, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец привел следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО1. В соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был заключен в нотариальном порядке, и был надлежащим образом зарегистрирован в органе, осуществляющим в тот момент регистрацию прав на недвижимое имущество. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в настоящее время дом имеет общую площадь <данные изъяты>.м. После <данные изъяты> единственным наследником первой очереди являлся <данные изъяты> ФИО2. По причине незнания закона к нотариусу для оформления своих наследственных прав он не обратился, но на момент смерти он проживал совместно с бабушкой. После <данные изъяты> <данные изъяты> в указанном доме, ухаживал за домом, обрабатывал прилегающий земельный участок. Дом после <данные изъяты> перешёл в собственность отца истца, <данные изъяты> не оформил свои наследственные права. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> принял, на момент <данные изъяты> проживал с отцом, был <данные изъяты>. По причине отсутствия у истца правоустанавливающих документов на указанный дом на имя умершего отца, истец не может обратиться к нотариусу за свидетельством о <данные изъяты> в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7(л.д.22) в судебном заседании заявленное требование истца ФИО5 поддержал в полном объёме.

Ответчик – представитель Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён под расписку, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Беловский отдел в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, представил в суд письменное ходатайство, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо – представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён под расписку, представил в суд письменное ходатайство, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Спорный объект – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.метра, расположенный по адресу: <адрес> является объектом недвижимости в силу прямого указания закона. Его прочная связь с землей, как один из основных признаков недвижимости (п.1 ст.130 ГК РФ) не подлежит сомнению, поскольку, хотя и является самостоятельным объектом, но его разделение с земельным участком произведено быть не может.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.4).

Из справки о рождении <данные изъяты> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.5) установлено, что родителями ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. записаны: отец – ФИО3, мать – ФИО1, аналогичные сведения указаны в представленной справке о рождении ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> (л.д.56).

Из свидетельства о рождении истца – ФИО5 серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) установлено, что его родителями записаны: отец – ФИО2, <данные изъяты> – ФИО4.

Из представленного договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно данным технического паспорта на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-17) жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую площадь <данные изъяты>.метра, год постройки <данные изъяты>

Отец истца – ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д.18).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) спорный объект недвижимости имеет общую площадь <данные изъяты>м., жилую площадь <данные изъяты> с момента постройки перепланировка в доме не выявлена, площадь уточнена. Согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности, умершей ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса ФИО8 (л.д.27) <данные изъяты> имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., не заводились.

По сообщению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) сведения о зарегистрированных правах в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> спорный объект недвижимости отсутствуют.

Из ответа филиала № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., домовладение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 по праву собственности (л.д.39).

Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес> угрозы жизни и здоровью не представляет, опасности обрушения основных несущих конструкций жилого дома нет.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО5 о признании за ним право собственности на наследственное имущество - жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.метра, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося <данные изъяты> <данные изъяты> – ФИО2ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни ФИО2, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, не оформил свои наследственные права на спорный жилой дом в установленном законом порядке после смерти его матери - ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., что впоследствии явилось препятствием для оформления наследственных прав в установленном законом порядке для истца. Доказательств того, что существуют правопритязания третьих лиц на спорный жилой дом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, никем в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 18 июня 2013 года.

Председательствующий: Т.С.Гуляева Верно: Судья: Т.С.Гуляева