Решение по делу № 2-243/2013 (2-1898/2012;) от 19.12.2012

Гр. дело № 2-243-2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            <адрес>       

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре                             Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Л.Д. к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании дачного дома пригодным для постоянного проживания, о регистрации по месту жительства,

установил:

Андреев Л.Д. обратился в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании дачного дома, расположенного по адресу:               <данные изъяты>, пригодным для постоянного проживания, о регистрации по месту жительства ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Андреев Л.Д. указал, что он является собственником указанного дачного дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, постоянно проживает в нем. Дом обеспечен всеми необходимыми условиями для постоянного и круглогодичного проживания: газовым отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией и электричеством. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в <данные изъяты> с заявлением о регистрации в дачном доме. Однако в такой регистрации ему было отказано.

Как указывает в своем заявлении Андреев Л.Д., дачный дом находится в черте <адрес>, пригоден для постоянного проживания в нем. Признание дачного дома пригодным для проживания ему необходимо для того, чтобы зарегистрироваться в нем.

В судебном заседании Андреев Л.Д. свое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив, что с момента ввода дома в эксплуатацию он постоянно проживает в нем.

Ответчики - представитель <данные изъяты> и представитель <данные изъяты>, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснение истца Андреева Л.Д., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.ч.2,3 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, и иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания регулируется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47.

Согласно абз.2 ст.1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Однако Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. N 7-П абзац второй статьи 1 указанного Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постороннего проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Таким образом, строение в садовом товариществе должно отвечать ряду условий: располагаться на садовом земельном участке, который находится в черте населенного пункта; быть признано жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

В судебном заседании установлено, что строение, принадлежащее Андрееву Л.Д., этим требованиям отвечает.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается нахождение в собственности Андреева Л.Д. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства ( л.д.№).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается нахождение в собственности Андреева Л.Д. <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> ( л.д.№).

Регистрация права собственности Андреева Л.Д. на жилой дом и земельный участок были произведены в соответствии с требованиями законодательства на основании поданных Андреевым Л.Д. в установленном порядке правоустанавливающих документов.

На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеется технический паспорт, согласно которому год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

Из копии проекта электроснабжения жилого дома следует, что Андреевым Л.Д. в соответствии с предъявляемыми техническими правилами и требованиями было проведено электроснабжение индивидуального жилого дома с электроотоплением               ( л.д.№).

Из акта обследования жилого дома следует, что принадлежащее Андрееву Л.Д. на праве собственности строение представляет собой <данные изъяты> дом; жилой дом оборудован электроосвещением от городской сети, электрическим отоплением. Водоснабжение осуществляется из колодца насосом и гидронасосом; туалет расположен в доме, отвод канализации предусмотрен в выгребную яму ( л.д.№).

Заключением межведомственной комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан пригодным для постоянного проживания ( л.д.№).

В судебном заседании установлено наличие указанного дома в черте <адрес>, в непосредственной близости к жилой зоне (<адрес>) - л.д.№, где имеется транспортная доступность и наличие инфраструктуры.

Из письма начальника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Андрееву Л.Д. отказано в регистрации в садовом доме <адрес> ( л.д.№).

Таким образом, представленными Андреевым Л.Д. доказательствами подтверждается факт пригодности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для постоянного проживания в нем, поскольку отвечает требованиям закона, предъявляемым к жилым помещениям.

Следовательно, его требование о признании помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания подлежит удовлетворению.

         Поскольку Андрееву Л.Д. отказано в регистрации по месту жительства в административном порядке, его требование о регистрации по месту жительства также подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Андрееву Л.Д., пригодным для постоянного проживания.

       Обязать начальника <данные изъяты> зарегистрировать Андреева Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу:             <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья       Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.