Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1979/2011 ~ М-2085/2011 от 09.11.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.

с участием: истца Михайлова В.Я.

при секретаре Медыниной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1979/11 по иску Михайлова Владимира Яковлевича к Орлову Анатолию Михайловичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов В.Я. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании Орлова А.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Заявленные требования мотивировал тем, что он является собственником доли указанной квартиры с 1994 года. С 2000 года в квартире зарегистрирован ответчик, который собственником квартиры не является, членом его семьи не является, в квартире никогда не проживал, бремя ее содержания не нес. Кем и на каком основании ответчик зарегистрирован в квартире ему не известно. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным без обращения в суд с настоящим требованием в виду того, что его место жительства не известно. Регистрация ответчика в квартире препятствует в реализации прав и законных интересов ее собственников, в связи с чем просит снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что наличие регистрации ответчика нарушает его права и охраняемые законом интересы.

Ответчик Орлов А.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Третьи лица - Михайлова Н.А., Михайлов С.В., Михайлова О.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражения относительно удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит, учитывая следующие обстоятельства и нормы законодательства РФ.

Согласно представленного в суд регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ истец, а также Михайлова Н.А., Михайлов С.В., Михайлова О.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, на основании постановления главы администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца и членов его семьи на указанное имущество зарегистрировано в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства.

Как следует из представленной в суд адресной справки, выданной 23.09.2011 года ОАСР УФМС России по Самарской области в г. Тольятти, ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик – Орлов А.М.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены и лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно представленной в суд справки, выданной главой администрации с.п. Жигули №1261 от 08.111.2011 года Орлов А.М. в спорной квартире администрацией сельского поселения не регистрирован и в квартире не проживал.

Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных и иных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по его содержанию не несет и обратного в судебном заседании ответчиком не доказано.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, а также учитывая, что спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, он, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Михайлова Владимира Яковлевича на жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, со стороны Орлова Анатолия Михайловича.

Признать Орлова Анатолия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Обязать ОУФМС по Самарской области Ставропольскому району снять Орлова Анатолия Михайловича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Самарский областной суд, через Ставропольский районный суд, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –