Решение по делу № 2-1876/2015 ~ М-1713/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-1876/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 сентября 2015 года г. Комсомольска-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Федосеевой Ж.А.,

при секретаре – Данюковой Н.А.,

с участием:

истца – Абрамова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова П.С. к О., ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МУП "Е", В., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов П.С. обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к О., ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, предоставлении отдельных платежных документов, мотивируя тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ему, О., <данные изъяты> В., <данные изъяты> ФИО1 предоставлено жилое помещение – комната (№ кв. м) в 3-хкомнатной квартире по <адрес>. Он имеет самостоятельный источник дохода. Заработная плата составляет <данные изъяты> в месяц. На данной жилой площадь он не проживает уже 10 лет, т.к. комната очень маленькая, приходится проживать в съемных квартирах. Ответчик имеет самостоятельный источник доходов, оплату коммунальных услуг производит частично по мере возможности своих доходов. Истец считает несправедливым, что ответчик платит за его долю в том числе. Считает, что изменение порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги не ущемит жилищных прав и интересов ответчика.

Истец Абрамов П.С. просит суд:

- определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержание комнаты в 3-хкомнатной квартире <адрес>; возложить обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья на Абрамова П.С. отдельно от ответчика О. с учетом несовершеннолетнего в равных долях от общей площади жилья;

- на ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д" возложить обязанность со дня заключения соглашения между истцом Абрамовым П.С. и ответчиком О. об определении порядка и размера участия в расходах за оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилья ежемесячно оформлять и предоставлять Абрамову П.С. платежные документы на оплату жилья, коммунальных услуг в размере доли общей площади комнаты <адрес> отдельно от ответчика;

- выдавать ответчику О. платежные документы на оплату жилья, жилого помещения, коммунальных услуг комнаты по <адрес> отдельно от Абрамова П.С.

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ на основании положений ст.ст. 43, 150 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП "Е", В..

Истец Абрамов П.С. в судебном заседании на иске настаивал, дал суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Просит заявленные им исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик О. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, путем направления судебных повесток, искового заявления и материалов, приложенных к иску посредством почтовой связи заказными письмами с уведомлениями о вручении, судебную повестку на ДД.ММ.ГГГГ и исковой материал ответчик О. получил, от получения судебной повестки на ДД.ММ.ГГГГ уклонился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял.

3-е лицо В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, что подтверждается материалами дела, представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что возражений не имеет, с исковыми требованиями истца полностью согласен.

Представители ответчиков ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", представитель 3-его лица МУП "Е" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", представителя 3-его лица МУП "Е", 3-его лица В.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования Абрамова П.С. к О., ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МУП "Е", В., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, предоставлении отдельных платежных документов, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП "Е" отДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой установлено, что комната площадью № кв. м в 3-хкомнатной коммунальной квартире <адрес> была предоставлена ФИО2 на состав семьи 2 человека: Абрамов П.С. (<данные изъяты>).

Истец Абрамов П.С., ответчик О., его <данные изъяты> В. и несовершеннолетняя ФИО1, зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон - Абрамова П.С. и О. (с учетом несовершеннолетней ФИО1), В. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платежных документов на имя Абрамова П.С. – отдельно, на имя О. (с учетом несовершеннолетней ФИО1), В. - отдельно.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамова П.С. к О., ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МУП "Е", В., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, предоставлении отдельных платежных документов, - удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Абрамова П.С., О., В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги комнаты площадью № кв. м, расположенной в 3-хкомнатной квартире <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Абрамов П.С. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, - по отдельному платежному документу;

- О., В. производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из 3 человек ( с учетом несовершеннолетней ФИО1) - по отдельному платежному документу.

На ООО "С", МУП "Г", ОАО "Д", МУП "Е" возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- Абрамову П.С. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади жилой комнаты № кв. м и приходящихся на нее подсобных помещений и мест общего пользования кв. <адрес> на состав семьи один человек;

- О., В. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 доли общей площади жилой комнаты № кв. м и приходящихся на нее подсобных помещений и мест общего пользования кв. <адрес> на состав семьи три человека, с учетом несовершеннолетней ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Ж.А. Федосеева.