Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2013 ~ М-118/2013 от 04.02.2013

Дело №2-249/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Боровск 08 апреля 2013 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО2 и его представителя ФИО12,

представитель ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» об исправлении кадастровой ошибки.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО12 в судебном заседании требования по иску поддержали, в обоснование которого указали, что в долевой собственности истцов имеются земельный участок, площадь. 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020103:15 в деревне <адрес>. Кроме того в порядке наследования они приобрели права на земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020103:0016 с домовладением, расположенный в деревне Бутовка, который был ими продан. Других земельных участков они не имели. Указанный участки они приобрели в порядке наследования по закона после смерти ФИО6 и ФИО5 Однако в настоящее время им начисляется налог на недвижимое имущества на земельный участка с кадастровыми номерами 40:03:020102:51 и 40:03:020102:39, обладателями которых значатся ФИО6 и ФИО5, однако в натуре которых не имеется. В связи с чем просят признать земельные участки с кадастровыми номерами 40:03:020102:51 и 40:03:020102:39, расположенными на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, деревня Бутовка и числящихся за ФИО6 и ФИО5 подлежащими снятию с кадастрового учета.

Представитель ответчика администрации МО СП «Деревня Совьяки» ФИО11 с заявленными требованиями не согласился, указав, что администрация МО СП «деревня Совьяки» не является органом кадастрового учета, а потому не вправе совершать действия требования о которых ставит истец.

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени, месте и дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Калужской области в судебное заседание не явились, извещались о месте, времени и дате слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истцом и представителей третьих лиц, против чего не возражали другие участники процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

Как следует из ст. 6 ч. 2 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ФЗ от 22.07.2007 года №221-ЗФ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с указанным законом недвижимом имуществе.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Из ст. 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с указанным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 7 вышеуказанного закона в государственный кадастр недвижимости включены сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: виде объекта недвижимости; кадастровом номере; описании местоположения границ объекта недвижимости; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с указанным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещении; сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование (ч. 2).

В силу ст. 16 указанного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели в порядке наследования по закону на праве собственности земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020103:0015 и земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020103:0016 с домовладением, расположенных в деревне <адрес>.

Своими правами в части земельного участка, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020103:0016 с домовладением, расположенным в деревне <адрес>, истцы распорядились, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются архивной выпиской из похозяйственной книги Совьяковского сельского Совета деревни Бутовка 1991-1995 г.г. согласно которой ФИО6 был выделен в собственность земельный участок площадью 1900 кв.м. в деревне Бутовка, ФИО5 был также выделен площадью 1900 кв.м. в деревне Бутовка для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем согласно кадастровой выписке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 числится в собственности земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020102:39 в деревне <адрес>, а также за ФИО5 числится в собственности земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 40:03:020102:51 в деревне <адрес>.

Однако как установлено в судебном заседании из объяснений сторон земельных участков с кадастровыми номерами 40:03:020102:39 и 40:03:020102:51 в натуре не существует и никогда не выделялись, а сведения содержащиеся государственном кадастре недвижимости ошибочны, в части содержания о вещных правах на указанные объекты недвижимости и самих объектах недвижимости.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кроме того из указанной статьи следует, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ N 42 от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для исправления кадастровой ошибки является, в том числе и вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Таким образом, суд считает, что требования ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать земельный участок с кадастровым номером 40:03:020102:51, площадью 1900 кв.м., расположенный в деревне <адрес>, числящийся за ФИО5 подлежащим исключению из Государственного кадастра недвижимости и снятию с государственного кадастрового учета.

Признать земельный участок с кадастровым номером 40:03:020102:39, площадью 1900 кв.м., расположенный в деревне <адрес>, числящийся за ФИО6 подлежащим исключению из Государственного кадастра недвижимости и снятию с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд <адрес>.

Председательствующий –