Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2015 ~ М-887/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-910/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин

Смоленской области                         12 октября 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи     Федоровой Е.И.,

при секретаре                 Степановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова П. А. к Сизову С. А. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Сизов П.А. обратился в суд с иском к Сизову С.А. о выделении в натуре доли земельного участка праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, расположенный по <адрес>, ссылаясь на то, что ему и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому данный земельный участок. Сизов П.А. требования уточнил, указав, что произошло изменение кадастрового номера и адреса спорного земельного участка, кадастровым инженером Мусаевым М.А. составлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории с уточнением характерных точек подлежащих выделению земельных участков, в связи с этим просит произвести раздел земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> по варианту, обозначенному в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером Мусаевым М.А..

Сизов П.А. и его представитель Жарков Д.Ф. требования поддержали.

Ответчик Сизов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Сизова П.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно пунктам 4 и 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Кроме того, при образовании земельных участков, в том числе путем раздела уже учтенного земельного участка, должны соблюдаться установленные предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков (п. 1 ст. 11.9 ГК РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом "красных линий", местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Сизову П.А. и Сизову С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> спорного земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № разрешенное использование индивидуальное садоводство, расположенного в <адрес>. Сизов П.А. зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, что подтверждается свидетельством №

Согласно плана спорного земельного участка на нем расположен жилой дом, принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности на основании договора дарения <данные изъяты>

Как усматривается из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки жилой дом, не соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям. По заключению межведомственной <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. указанный жилой дом на основании акта межведомственной комиссии признан не соответствующим требованиям предъявляемым к жилым помещением <данные изъяты>

Судом установлено, что жилой дом находится в аварийном состоянии, для проживания не пригоден, ответчик в доме не проживает и не пользуется, при этом предложенный вариант раздела истцом не нарушает прав ответчика в пользовании жилым домом.

Проанализировав и дав оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Сизова П.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сизова П. А. – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>. по варианту, обозначенному в Схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером Мусаевым М. А..

Выделить в собственность Сизова П. А. часть земельного участка №, площадью <данные изъяты> по характерным точкам границ земельного участка, указанным в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером Мусаевым М. А.,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность Сизова С. А. часть земельного участка №, площадью <данные изъяты> по характерным точкам границ земельного участка, указанным в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером Мусаевым М. А.,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Сизова П. А. и Сизова С. А. на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> прекратить.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Е.И. Федорова