Решение по делу № 2-5404/2015 от 26.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2015года.    г. Чехов Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи    Василевича В.Л.

при секретаре    Тетериной М.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Храпонова Н.В. к ИФНС по городу Чехову Московской области о признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, домовладением № по адресу: <адрес>; признать за Храпоновым Н.В. право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: М.О., <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в порядке наследования ; прекратить запись регистрации права ФИО1 в праве общей долевой собственности доля в праве 1/2запись регистрации № в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

3-и лица –Зуев А.И., представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительности причин своей не явки суду не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных 3-их лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании справки Администрации Новоселковского сельского территориального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля жилого дома с постройками расположенного по

адресу: <адрес>(л.д.37,39).

Согласно постановлению Главы администрации Новоселковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении сноса 1/2 части домовладения в <адрес>, и прекращении права собственности» на основании заявления ФИО3 разрешен снос 1/2 части домовладения <адрес> ФИО3, по ветхости. Прекращено право собственности на 1/2 часть домовладения ФИО3 в <адрес> внесены изменения в по -хозяйственную книгу <адрес> В связи с прекращением права собственности ФИО3 на 1/2 часть домовладения в <адрес> собственника оставшейся 1/2 части домовладения ФИО1 считать владельцем целого домовладения(л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер(л.д.33).

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1являлся его сын Зуев А.И.- 3-е лицо по данному гражданскому делу(л.д.12)

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось ХрапоновуН.В.. Завещание удостоверено ФИО4, нотариусом нотариального округа города Климовска Московской области, бланк №, зарегистрировано в реестре за №(л.д.9).

В связи с чем Зуеву А.И. было отказано в совершении нотариальных действий(л.д.48)

Истец Храпонов Н.В. обратился в Мировой суд 268 судебный участок Чеховского судебного района Московской области с иском к Чеховскому Финансовому Управлению об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 1/2 долю домовладения

Решением Мирового судьи 268судебного участка Чеховского судебного района <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Храпонова Н.В. были удовлетворены. Признан факт принятия наследства Храпоновым Н.В., состоящего из 1/2 доли домовладения, расположенного в <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Храпоновым Н.В.-

вичем право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адрес <адрес>(л.д.8)

Право собственности истца должным образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав н недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, бланк <данные изъяты>(л.д.7)

Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году истец, обратившись в УФМС для временной регистрации своих родственников, выяснил, что сделать этого не сможет без согласия второго собственника жилого дома - ФИО1. Истец обратился в ЕГРП с запросом о зарегистрированных правах отношении вышеуказанного дома. Оказалось, что до настоящего времен собственником 1/2 доли спорного домовладения является наследодатель ФИО1. Факт наличия двух правообладателей домовладения по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРП(л.д.5)

Суд находит данное обстоятельство с учетом смерти ФИО1 и постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГг. № явной технической ошибкой, которую во внесудебном порядке устранить не представляется возможным.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 согласно вышеуказанного постановления является собственником целого домовладения.

Завещание, согласно которому он все завещал истцу до настоящего времени не отменено и не оспорено.

Исходя из содержания решения мирового судьи, в судебном порядке за истцом было признано право собственное порядке наследования в отношении 1/2 доли домовладения, т.к. права наследодателя в отношении целого дома при жизни не было зарегистрировано(л.д.8)

Однако, с учетом сноса половины ФИО3, 1/2 доля ФИО1 является фактически целым домовладением, поэтому признание за Храпоновым Н.В. ? доли, а не целого домовладения влечет нарушение прав истца, с учетом что ему согласно завещанию принадлежит все имущество ФИО1

В соответствие с положениями ППВС РФ п. 3- наследник, принявший

наследство, независимо от времени и способа его принята считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрации предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Установление юридического факта необходимо истцу для оформления наследственных прав и влечет за собой изменение его имущественных прав.

Условие, необходимое для установления факта, имеющего юридическое значение, как невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, с учетом смерти ФИО1 имеется. Иным, внесудебным способом установить данный юридический факт не представляется возможным.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре    органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Храпонова Н.В. -удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, домовладением № по адресу: <адрес>

Признать за Храпоновым Н.В. право собственности на 1/2долю домовладения, расположенного по адресу: М<адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в порядке наследования по завещанию.

Прекратить запись регистрации права ФИО1 в праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 запись регистрации № в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2015г.