Решение по делу № 2-22/2020 ~ М-3/2020 от 10.01.2020

УИД: №

Дело № 2-22/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 05 марта 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

с участием:

истца Ходырева Р.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ходырева Р.И. к администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, Попов В.И., Попова В.И., Сокуренко Л.И., Веденина Е.И. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

установил:

Ходырева Р.И. обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого дома, площадью 72,3 кв.м, и земельного участка, площадью 4891 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за Ходырева Р.И. права собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, которым в 1970 году по договору купли-продажи был приобретен жилой дом площадью 30,7 кв.м. После самовольной реконструкции домовладения площадь дома изменилась и составила 72,3 кв.м. С 1970 года указанный дом находился во владении и пользовании ФИО1, который в нем постоянно проживал. При домовладении имеется приусадебный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ФИО1 администрацией Шмаровской волости в собственность. При проведении межевания земельного участка его площадь составила 4891 кв.м. Дом и земельный участок в установленный срок фактически приняты истцом Ходырева Р.И., которая проживает в указанном доме с рождения. Свидетельство о праве собственности на наследственное имущество нотариусом не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 5-8).

Определением суда от 17 февраля 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Попов В.И., Попов В.И., Сокуренко Л.И., Веденина Е.И. (л.д. 84, 86).

В судебном заседании истец Ходырева Р.И. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и пояснила, что в семье её родителей ФИО1 и ФИО2 было восемь детей: она – Ходырева Р.И., ФИО3, проживающий более тридцати лет в <адрес>, не приезжавший ни на похороны родителей, ни до них, ни после, ФИО4 и ФИО5, которые умерли до смерти отца, а также Попов В.И., Попов В.И., Сокуренко Л.И., Веденина Е.И. Её мама ФИО2 умерла раньше ФИО1 Она с рождения и до настоящего времени проживает в спорном доме и фактически приняла наследство после отца, так как осталась жить в доме, продолжила пользоваться мебелью, оставшейся после отца. К нотариусу обращаться не стала, так как на дом у отца отсутствовали правоустанавливающие документы. Её братья и сестры в наследство после отца не вступали, споров по поводу наследственного имущества между ними нет.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В письменном заявлении в адрес суда глава Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области Рожнов С.В. просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, ввиду загруженности по работе. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны (л.д. 102).

В судебное заседание соответчики Попова В.В. и Попов В.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили.

В судебное заседание соответчик Сокуренко Л.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. В телефонограмме в адрес суда Сокуренко Л.И. сообщила, что явиться в судебное заседание не сможет по состоянию здоровья. Исковые требования Ходырева Р.И. признает в полном объеме (л.д. 94).

В судебное заседание соответчик Веденина Е.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала. В письменном заявлении в адрес суда Веденина Е.И. сообщила, что явиться в судебное заседание не сможет по состоянию здоровья. Иск Ходырева Р.И. признает в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны (л.д. 95).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав в судебном заседании объяснения истца Ходырева Р.И., допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Ходырева Р.И. (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с Ходырев – Попова) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и её родителями являются ФИО1 и ФИО2, которые состояли в зарегистрированном браке (л.д. 9, 10, 11, 73, 75).

Родителями соответчиков Веденина Е.И., Попова В.И., Попов В.И., Сокуренко Л.И. также являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 69, 70, 71, 72).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 68).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в п/о <адрес> (л.д. 12).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, представленным в суд нотариусом Мордовского района Тамбовской области Бутырская Н.Н., наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 49).

Между тем, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справок, выданных администрацией Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, следует, что Ходырева Р.И. на момент смерти отца ФИО1 проживала с последним в одном доме по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. Завещательное распоряжение ФИО1 на случай смерти в администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области отсутствует (л.д. 13, 50).

Согласно письменным заявлениям Попов В.И., Попов В.И., Сокуренко Л.И., Веденина Е.И., подписи в которых заверены нотариусами, соответчики в наследство после ФИО1 не вступали и не возражают против получения истцом Ходырева Р.И. свидетельства о праве на наследство отца (л.д. 56, 57, 58, 59).

Из показаний допрошенного в судебном заседании 17 февраля 2020 года в качестве свидетеля Свидетель №1 следует, что он проживает с истцом в одном селе, вместе с ней ходили в одну школу. Он знал её отца – дядю Ваню. В спорном доме после смерти ФИО1 осталась проживать истец Ходырева Р.И. вместе со своим сыном. Они перекрыли крышу, собираются проводить газ. Никто из братьев и сестер ничем ей не помогал. Все дела в доме, на участке делала только истец. У Ходырева Р.И. было еще два брата – Евгений и Павел, которые умерли.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля не имеется, и суд признает их достоверными. Показания свидетеля согласуются с объяснениями истца Ходырева Р.И. и приведенными письменными доказательствами.

Суд приходит к выводу, что истец Ходырева Р.И. единственная из возможных наследников фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, Ходырева Р.И. приняла все причитающееся ей наследство после смерти ФИО1

Из договора купли-продажи, удостоверенного Шмаровским сельским Советом депутатов трудящихся, следует, что ФИО1 купил у ФИО6 за 600 рублей домовладение, состоящее из кирпичного дома, крытого соломой, находящегося в <адрес> (л.д. 14).

Согласно справке, выданной администрацией Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, домовладение, купленное ФИО1 в 1970 году, построено в 1924 году, площадью 35 кв.м, основание – похозяйственная книга №, лицевой счет № (л.д. 39).

В соответствии с постановлением администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение ФИО1, расположенное по адресу: <адрес>, постановлено считать в настоящее время со следующим адресом: <адрес> (л.д. 37).

Из технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1924 года постройки, имеет площадь 72,3 кв.м. Кадастровый номер объекта недвижимости – № (л.д. 15-34).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой <адрес> имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома – 30,7 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 36).

Из акта осмотра жилого <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела архитектуры и строительства администрации Мордовского района Тамбовской области, следует, что реконструкция данного жилого дома проведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, может быть оформлена в установленном порядке и зарегистрирована в отделе по Мордовскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области (л.д. 48).

Указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 15-34).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

19 мая 1993 года на основании решения администрации Шмаровского сельсовета от 25 апреля 1992 года ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно постановлению, площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, предоставленного ФИО1, составила 0,45 га, из них: 0,33 га – в собственность, 0,12 га – в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 40, 41).

Согласно плану границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, его площадь составляет 4891 кв.м (л.д. 42).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок на дату смерти ФИО1 принадлежали ему на праве собственности и были после его смерти фактически приняты в наследство истцом Ходырева Р.И.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектами недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО1 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, как объекты недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком администрацией Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, а также соответчикам Сокуренко Л.И. и Веденина Е.И., суд находит исковые требования Ходырева Р.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает возможным включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 72,3 кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4891 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за Ходырева Р.И. право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 72,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4891 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 72,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4891 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░