Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2018 ~ М-1519/2018 от 28.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.08.2018                                 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца Шестаковой Я.А.,

представителя истца Вересовой А.В.,

прокурора Свининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1662/18 по иску Шестаковой Я. А. к Шестакову А. П. о выселении из жилого помещения, и к Н.Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Я.А. обратилась в суд с иском к Шестакову А.П. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; и к Н.Н.А. о прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением, взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>, и судебных издержек, понесенных на оплату услуг представителя в размере <...>.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого помещения - квартиры однокомнатной,    расположенной по адресу    <адрес>. Так на момент приобретения данной квартиры она являлась несовершеннолетней, квартира приобреталась по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ с согласия её родителей - отца Шестакова А. П. и матери - Ш.И.А.. Так как она являлась несовершеннолетней, а родители совместно не проживали, ответчик Шестаков А.П. пояснил, что некоторое время, до её совершеннолетия будет проживать в вышеуказанном жилом помещении, нести бремя содержания данного жилого помещения. Шестаков А.П. не имеет регистрации в данном жилом помещении. В <...> ей пришло уведомление Отдела судебных приставов по Ленинскому и Пригородному району о возбуждении в отношении неё исполнительного производства за неоплату коммунальных платежей. Шестаков А.П., проживая в данной квартире, не производил оплату коммунальных платежей за весь период проживания. Она обратилась к ответчику с требованием о выселении, на что получила отказ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Отдел полиции № с заявлением, в котором просила оказать помощь в выселении Шестакова А.П. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Шестаков А.П. был опрошен сотрудниками полиции. Он пояснил, что квартиру приобрел на имя дочери. Коммунальные услуги не оплачивал по причине низкой заработной платы. С Шестаковым А.П. она совместно не проживала в период с <...>. Шестаков А.П. является собственником <...> доли в квартире по адресу <адрес>. Там же Ответчик имеет постоянную регистрацию. Кроме того, при обращении в МКУ «Служба правовых отношений» выяснено, что в жилом помещении по адресу <адрес> имеет постоянную регистрацию бывший собственник квартиры - Н.Н.А.. В соответствии с п. 12 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета. Свои обязательства по данному договору Н.Н.А. не выполнила. Н.Н.А. в указанном жилом помещении не проживает, каких-либо мер по вселению в указанную квартиру не предпринимала. Расходы на оплату коммунальных услуг не несет.

В адрес ответчика Шестакова А.П. направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, в адрес ответчика Н.Н.А. направлено уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета. Указанные уведомления направлялись почтой России и вернулись в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено, МУ МВД России «Нижнетагильское».

В судебном заседании истец основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить. Также пояснила, что отец членом её семьи в настоящее время не является. Они практически не общаются, родители долгое время находятся в разводе (с <...>). Она всегда проживала с матерью, с отцом никогда не жила. В квартире матери места не хватает, так как у неё маленький ребенок. Отец имеет долю в трехкомнатной квартире, где проживают его мать и сестра, может проживать с ними. В <...> пыталась поговорить с отцом по поводу его выселения, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, однако он указал, что выезжать никуда не намерен, так как считает спорную квартиру своим жильем.    В спорной квартире намерена проживать сама со своим ребенком.

Представитель истца позицию своего доверителя в судебном заседании поддержала.

Ответчики Шестаков А.П. и Н.Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения по месту регистрации, а Шестаков А.П. кроме того по месту фактического жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд «по истечению срока хранения».

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения истца, настоящее дело рассмотрено, в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Нижнетагильское», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании по ходатайству истца была допрошена в качестве свидетеля Ш.И.А., которая суду показала, что является матерью истца. С Шестаковым А.П. она в разводе <...>. В настоящее время дочь проживает с ней по адресу: <адрес>. Дочь хочет проживать вместе со своим ребенком в принадлежащей ей квартиры, однако ответчик препятствует этому. Жить совестно с Шестаковым А.П. невозможно, так как он злоупотребляет спиртным. Ответчик Шестаков А.П. обещал пожить в квартире временно, до совершеннолетия дочери, потом обещал выселиться, однако своего общения не исполнил.

    Заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования истца о выселении подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Шестакова Я.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору Г.Т.М., действующая в интересах Н.Н.А., именуемая в дальнейшем продавец, и Шестакова Я.А., действующая с согласия своего отца Шестакова А.П. и матери Ш.И.А., именуемая в дальнейшем покупать приобрела в единоличную собственность вышеуказанную квартиру.

Согласно п. 12 договора продавец обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в ней по месту жительства в установленный законом срок.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Н.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как указывает истец, подтверждено показаниями свидетеля и надлежащим образом не оспаривается ответчиками, в квартире фактически проживает ответчик Шестаков А.П., который в настоящее время не является членом семьи истца, обещал проживать там временно, до совершеннолетия истца.

    Факт проживания Шестакова А.П. в спорном жилье также подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на отсутствие семейных отношений с отцом, наличие у него в собственности другого жилья в котором возможно его проживание, отказ от добровольного выезда из жилого помещения, принадлежащего истцу.

Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из диспозиции ст. 699 ГК РФ следует, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцом в адрес ответчика Шестакова А.П. ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, выселении из жилого помещения.

Ответчиком Шестаковым А.П. требования истца в добровольном порядке не удовлетворены.

Принимая во внимание, что истец в настоящий момент является собственником спорного жилого помещения, её право в установленном порядке не оспорено, семейные отношения с Шестаковым А.П. прекращены, о чем свидетельствует отсутствие совместного проживания, общего бюджета, ведение совместного хозяйства, доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования не представлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для выселения ответчика Шестакова А.П. из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Также подлежат удовлетворению требования о признании Н.Н.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку последняя добровольно распорядилась своей собственностью, продав жилое помещение истцу, по договору купли-продажи, в силу ст.235 Гражданского Кодекса РФ её право собственности на это жилое помещение прекратилось, следовательно, прекратилось и право пользования этим жилым помещением ответчика Н.Н.А.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены ко взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <...>, оплата которых произведена по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <...>, по двум кассовым чекам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <...>, а также подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг, заключенного между истцом и ООО «Артемида». В объем оказанных истцу услуг вошли следующие услуги: подготовка искового заявления, подача искового заявления, участие в суде первой инстанции. Цена договора за оказанные услуги составила <...>.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает характер спора, степень сложности дела и объем проделанной представителем истца работы: составление искового заявление, участие в одном непродолжительном судебном заседании, и с учетом требований справедливости и разумности, считает возможным взыскать в счет оплаты услуг представителя <...>

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены полностью, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

С учетом изложенного в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <...>), с ответчиков в долевом порядке, то есть по <...> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестаковой Я. А. удовлетворить

Признать Н.Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением –квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шестакова А. П. из жилого помещения –квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в равных долях с Н.Н.А., Шестакова А. П. в пользу Шестаковой Я. А. судебные расходы в размере <...>, то есть по <...> с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2018.

Председательствующий