Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8955/2017 ~ М-8327/2017 от 05.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8955/ 2017

по иску СНТ «Поле чудес» к Ивановой Галине Витальевне о понуждении заключения договора, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

у с т а н о в и л :

СНТ «Поле чудес» обратилось в суд с иском к Ивановой Г.В. о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ на условиях, указанных в редакции договора СНТ «Поле чудес», взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 531,84 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 424,20 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 400 рублей. Требования мотивируют тем, что Иванова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>. Как собственник земельного участка ответчик должен написать заявление в правление СНТ о приеме его в члены товарищества в связи с покупкой земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено заказным с уведомлением и описью информационное письмо о принятых решениях на общем собрании и состоянии задолженности, и проект договора индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. Со стороны ответчика в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся. Иванова Г.В. уклоняется от заключения договора, взносы установленные общим собранием не оплачивает, решения общего собрания не исполняет в связи, с чем нарушает права членов товарищества. Общая сумма задолженности ответчика за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 531,84 рубль. Сумма процентов за неисполнение ответчиком денежного обязательства, по ст. 395 ГК РФ на ДД.ММ.ГГГГ составила 424,20 рубля.

Представитель истца Кудрявцева А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванова Г.В. в судебном заседании с иском не согласна.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, что ответчик Иванова Г.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено заказным с уведомлением письмо о принятых решениях на общем собрании и состоянии задолженности, и проект договора индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

Ответчик Иванова Г.В. не исполнила требования СНТ, уклоняется от заключения договора, взносы установленные общим собранием не оплачивает, решения общего собрания не исполняет в связи, с чем нарушает права членов товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Плата за пользование объектами инфраструктуры в ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля за 1 кв.м., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес» № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, сумма платы за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ составила 2 774,89 рубля (<данные изъяты>).

Плата за пользование объектами инфраструктуры в ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля за 1 кв.м., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Поле чудес» № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, сумма платы за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ составила: 4 756,95 рублей (<данные изъяты>).

Общая сумма задолженности Ивановой Г.В. за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 531,84 рубль.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Сумма процентов, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 424,20 рубля. При определении размера за пользование чужими денежными средствами, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету не поступили.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении договора, о том, что ей были произведены в установленные договором сроки платежи, что оснований для взыскания указанных сумм у истца не имеется.

Ответчик доказательств оплаты задолженности или возражений по расчетам задолженности в судебном заседании не представила. Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, имеются основания для понуждения ответчика заключить с истцом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес», на условиях, указанных в редакции договора, направленного СНТ «Поле чудес» по почте и полученного Ивановой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере 7 531,84 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 424,20 рублей.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 400 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 445, 1102 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Обязать Иванову Галину Витальевну заключить с СНТ «Поле чудес» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес», на условиях, указанных в редакции договора, направленного СНТ «Поле чудес» по почте и полученные Ивановой Галиной Витальевной ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с Ивановой Галины Витальевны в пользу СНТ «Поле чудес» неосновательное обогащение в размере 7 531, 84 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 424, 20 рубля, госпошлину в размере 6 400 рублей.

    Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 29 ноября 2017 года