Решение по делу № 2-7130/2018 ~ М-5652/2018 от 19.07.2018

РЕЩЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018г.                                                                                 <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

Председательствующего – Губин Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Фокса» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Фокса» о признании права собственности на квартиру указав, что согласно договора об участии в долевом строительстве №.3.1/ВА/ДД.ММ.ГГГГ от 02.07.2014г., договора уступки от 15.04.2016г. истец стал участником в строительстве многоквартирного дома и в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> корпус 3 по <адрес>, д. Нефедьево городское поселение <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Фокса» в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договора об участии в долевом строительстве от 14.01.2015г., договора уступки от 15.04.2016г. истец стал участником в строительстве многоквартирного дома и в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> корпус 3 по <адрес>, д. Нефедьево городского поселения <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п.1 ст.218ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 950 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 121,8 кв.м, расположенную в <адрес> корпус 3 по <адрес> д. Нефедьево городское поселение <адрес>.

    Взыскать с ООО «Фокса» в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 25 950 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивировочного решения.

Председательствующий                                                                           Я.Ю. Губин