Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2015 ~ М-140/2015 от 28.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«05» марта 2015 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Аскерзадэ Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/2015г. по иску Гайнетдиновой А.М. к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Гайнетдинова А.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Закиров Р.Х..

Истец Гайнетдинова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что жилое помещение по вышеуказанному адресу ей предоставлено Министерством обороны РФ в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на состав семьи из двух человек. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника 1 отдела с ней заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ей передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Она и её сын Закиров Р.Х. вселились в указанное жилое помещение, зарегистрировались по месту проживания. На её имя в ОАО «Славянка» филиал «Самарский» открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по договору социального найма она выполняет в полном объеме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует жилое помещение по назначению. В 2014 году она решили приватизировать квартиру, собрала все необходимые документы и обратилась с заявлением в компетентные органы. Её сын Закиров Р.Х. дал свое согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников. Однако, ей было разъяснено право обращения в суд в порядке гражданского производства, поскольку порядок заключения договоров передачи жилых помещений в собственность в МО РФ отсутствует. Просит иск удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица – 1 отдел (г.Самара) ФГКУ «Центррегионжилье», в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3-е лицо Закиров Р.Х. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердив свой отказ от приватизации спорного жилого помещения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истец Гайнетдинова А.М. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ей Министерством обороны в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на состав семьи из двух человек, а именно Гайнетдинову А.М. и ее сына Закирова Р.Х.. С истцом Гайнетдиновой А.М. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке, выданной РЭР-2 ОАО «Славянка», в <адрес> зарегистрирована Гайнетдинова А.М. (л.д.21). В ОАО «Славянка» филиал «Самарский» на имя Гайнетдиновой А.М. открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которому производится оплата за жилье и коммунальные услуги (л.д. 20).

В декабре 2014 года истец обратилась в компетентные органы с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако положительного ответа до настоящего времени не получила. Таким образом, реализация права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.

Ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала (л.д. 32-35).

Согласно техническому паспорту, указанное жилое помещение имеет площади: общая площадь – <...> жилая площадь – <...> подсобная площадь – <...>., прочая площадь (без коэффициента) – <...>., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – <...> (л.д. 15-18).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцом соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Гайнетдиновой А.М. право собственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <...> жилой площадью – <...>., подсобной площадью – <...> прочей площадью (без коэффициента) – <...> площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – <...>..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья: О.А.Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2015 года.

Судья: О.А.Мельникова