Решение по делу № 2-17/2016 (2-1042/2015;) ~ М-960/2015 от 02.12.2015

к гражд. делу №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                             22 января 2016 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего- судьи          Мерзакановой Р.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием:

истца ФИО1

ответчиков                  ФИО2

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? доли жилого дома и приусадебного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; - признать за ней право собственности на ? долю приусадебного земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При этом указала, что в конце 1984 года она вышла замуж за ФИО4. Они нашли хату, состоявшую из 1 комнаты и кухни по адресу: <адрес>, которую продавал ФИО7 Они с ним договорились по цене и купили ее, деньги передали продавцу по расписке. Стали проживать там. В то время они не смогли заключить заверенный договор купли-продажи домовладения. Только, спустя время, ДД.ММ.ГГГГ, они заключили такой договор, который был удостоверен секретарем Вольненского сельского совета ФИО8 с уплатой всех расходов. ДД.ММ.ГГГГ они расписались и заключили брак, о чем была составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением народных депутатов Вольненского сельского совета было дано разрешение ее мужу на строительство нового жилого дома взамен старого. Согласно решению сессии Вольненского сельского совета народных депутатов от 28.12.1992г. о праве передачи в собственность приусадебных земельных участков было вынесено постановление № от 13.01.1993г. о предоставлении приусадебных земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Ее мужу был передан в собственность земельный приусадебный участок площадью 0,09 га для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находилось их домовладение, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 18.10.1993г. Позже, на основании указанного постановления выдано свидетельство о государственной регистрации права 01-АА 220630 от 14.04.2009г. После изготовления и получения разрешительных документов на строительство и приобретения необходимых строительных материалов, они совместно начали строительство жилого дома по указанному адресу. Согласно акту приемной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 69,2 кв.м. был построен и в октябре 2001 года жилой дом был принят в эксплуатацию. Таким образом, указанный жилой дом был построен ее мужем и ею на полученном ее мужем приусадебном земельном участке, в период их совместной жизни. Они прожили совместно 30 лет, из них почти 14 лет в этом жилом доме. Ее муж ФИО4, скончался ДД.ММ.ГГГГ. У ее мужа имеются две дочери, которые являются наследниками 1 очереди наравне с ней. В настоящее время они втроем подали заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Дочери претендуют на доли в их совместном с мужем имуществе, требуют разделить все имущество в равных долях. Таким образом, в настоящее время имеется спор по имуществу. Однако, она с этим не согласна. Считает, что ей принадлежит, как супруге умершего, ? доли жилого дома и приусадебного земельного участка, так как указанное имущество нажито ими совместно.

На основании ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ст. 38 СК РФ, в случае наличия спора, определение долей супругов в совместном имуществе производится в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Ответчики не согласны в добровольном порядке признать за ней право собственности на ? доли жилого дома и приусадебного земельного участка, поэтому она вынуждена обратиться с иском в суд.

    Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования истца ФИО1 и не возражала против их удовлетворения.

    Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования истца ФИО1 и не возражала против их удовлетворения.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? доли жилого дома и приусадебного земельного участка, следует удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из материалов дела следует, что согласно, паспорта гражданина Российской Федерации серии 79 02 №, выданного Кошехабльским РОВД Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно, свидетельства о заключении брака серии 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно Вольненским сельским поселением администрации МО «<адрес>» Республики Адыгея, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу-ФИО10, жене- ФИО10.

Из свидетельства о смерти серии 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что земельный участок площадью 900 кв.м., имеет кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель- земли населенных пунктов. Разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель- ФИО4.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 69,2 кв.м., количество этажей-1, год ввода в эксплуатацию – 1988, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества – 01:02:0200019:32.

Как следует, из договора купли и продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, составленном, в <адрес>, «Мы, нижеподписавшиеся ФИО7, проживающий: <адрес>, и ФИО4, проживающий: <адрес>, заключили настоящий договор о нижеследующем: ФИО7 продал, а ФИО4 купил домовладение, находящееся в с Вольном, <адрес>, принадлежащий продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенное на земельном участке мерою 0,11 га служебных строений и сооружений. ФИО7 получил от покупателя ФИО4 2200 рублей.

В соответствии, с решением исполнительного комитета Вольненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ФИО4 строительства нового жилого дома взамен старого», - разрешить ФИО4 строительство нового жилого дома взамен старого по т.п.182-115-75».

Из постановления главы администрации территории Вольненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных приусадебных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», следует, - предоставить земельные приусадебные участки на территории Вольненского сельского совета в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, выдать свидетельство на право собственности на землю».

Согласно, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного землеустроителем Вольненского с/с, - свидетельство выдано ФИО4, прож: <адрес>, в том, что ему постановлением Вольненского с\с 13.01.1993г. № для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений предоставлено в собственность 0,09 га.

Согласно, акта приемной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, составленном в <адрес>, приемочная комиссия, образованная решением исполнительного комитета от 17.09. 1998г. в составе трех человек, в присутствии индивидуального застройщика ФИО4 осмотрела жилой дом, построенный по <адрес>, и установила, - ФИО4 на предоставленном ему земельном участке по договору от ДД.ММ.ГГГГ9г. построил одноэтажный кирпичный жилой дом, крыша шиферная, количество комнат 3, жилая площадь 41,3 кв.м., общая площадь 69,2 кв.м. Постройки выполнены «хорошо».

Из постановления главы местного самоуправления Вольненского сельского округа от октября 2001 года, составленном в <адрес>, «О приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома ФИО4 в <адрес>», следует, - утвердить акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома ФИО4, расположенного в <адрес>.»

В соответствии, с техническим паспортом на жилой дом от 28.09.2001г., выданного начальником отделения ТИ по <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании справки с Вольненского с/с от 23.08.2001г за №, разрешения на строительство жилого дома от 11.03.1988г. исполкома Вольненского сельского совета. Имеет общую площадь в размере 69,2 кв.м., жилую – в размере 41,3 кв.м., количество жилых комнат-4. Сведений о государственной регистрации нет.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, земельный участок, категории земель -земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4.

Согласно, справки, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО «Вольненское сельское поселение», - действительно ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>, Р. Адыгея и ему на праве личной собственности и постановления главы местного самоуправления Вольненского сельского округа «О приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома ФИО4 в <адрес>», от октября 2001 года, принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, Р. Адыгея. Земельный участок имеет площадь 900 кв.м. Указанное домовладение в целом состоит из одноэтажного жилого дома из 4-х комнат, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м. Имеются строения и сооружения. Вместе с умершим, по день его смерти постоянно проживала и проживает по настоящее время его жена ФИО1, 1942г.р., которая произвела похороны мужа ФИО4, сделала ремонт домовладения, обрабатывает огород и т.д. Основание: похозяйственная книга МО «Вольненское сельское поселение» № л/с 1042.

На основании п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В ходе суда установлено, что согласно, вышеуказанного свидетельства о заключении брака серии 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно Вольненским сельским поселением администрации МО «<адрес>» Республики Адыгея, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу-ФИО10, жене- ФИО10.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня смерти супруга истца ФИО1 – ФИО4

Также установлено, что спорное имущество- жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены супругами ФИО10 во время брака, что подтверждается – свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, земельный участок, категории земель -земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 69,2 кв.м., количество этажей-1, год ввода в эксплуатацию – 1988, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества – 01:02:0200019:32.

На основании ст. 38 СК РФ, в случае наличия спора, определение долей супругов в совместном имуществе производится в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом того, что спорное имущество- жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены супругами ФИО10 в период брака, а также ответчики ФИО2 и ФИО3 признают иск, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? доли жилого дома и приусадебного земельного участка, следует удовлетворить в полном объеме, признав за истцом ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и на ? долю приусадебного земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? доли жилого дома и приусадебного земельного участка, удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю приусадебного земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья                     (подпись)             Р.А. Мерзаканова

Копия верна:

Судья

Кошехабльского районного суда

Республики Адыгея          Р.А. Мерзаканова