Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17911/2018 от 24.04.2018

Судья – Модин А.П. Дело № <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«10» июля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе,

председательствующего Агибаловой В.О.,

и судей Диденко И.А., Пегушина В.Г.,

по докладу судьи Диденко И.А.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства материалы гражданского дела по апелляционной жалобе Коломыйко Н.А. на решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 14.03.2018г. с возражением на апелляционную жалобу Романовского А.Н.,

заслушав доклад судьи Диденко И.А., объяснения Коломыйко Н.А. и ее представителя по доверенности Крутень А.Д., поддержавших доводы апелляционной жалобы в полном объеме, судебная коллегия

установила:

Дудник Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право общедолевой собственности Дудник Е.Д. (размер доли <...>) и Коломыйко Н.А. (размер доли <...>) на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от <...> <...> и исключить из ЕГРП.

В обоснование заявленных требований указано, что в 1987г. Романовский Н.И. и Крупинова М.Ф. являлись владельцами (по <...> доли), домовладения, В дальнейшем, Романовский Н.И. подарил Романовскому А.Н. свою <...> долю данного жилого дома. В течение более 10 лет Романовский А.Н., с согласия совладельца Махенко О.П., которая стала собственницей <...> доли данного домовладения на основании договора дарения, производил пристройку помещений к данному жилому дому. В результате произведенной пристройки помещений площадь жилого дома увеличилась, что подтверждается техническим паспортом. На основании договора купли- продажи истец приобрела у Романовского А.Н. <...> долю вышеуказанного домовладения с земельным участком. Однако, истец не обратила внимания на то, что в договоре купли-продажи указана <...> доля домовладения, хотя фактически данная доля была гораздо больше. Истцом была увеличена площадь земельного участка, на котором в дальнейшем ею были возведены хозяйственные постройки. Истец получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и была составлена карта - план границ земельного участка. В настоящее время, у истца с ответчиком Коломыйко Н.А. возник спор, по поводу новых пристроек на земельном участке истца.

Обжалуемым решением Лабинского городского суда Краснодарского края от 14.03.2018г. требования Дудник Е.Д. удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение суда Коломыйко Н.А. подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения Лабинского городского суда Краснодарского края от 14.03.2018г., как незаконного, и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Романовский А.Н. просит обжалуемое судебное постановление оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В апелляционной инстанции Коломыйко Н.А. и ее представитель по доверенности Крутень А.Д. поддерживали доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Считают решение Лабинского городского суда Краснодарского края от 14.03.2018г. незаконным и необоснованным. Просили апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда первой инстанции отменить.

Иные лица, участвующие в деле, в Краснодарский краевой суд не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств, подтверждающих уважительность таких причин, не представили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, судебная коллегия полагает, что неявка указанных лиц не является препятствием к рассмотрению апелляционной жалобы по существу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав участников процесса, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3-4 части 1, частей 2-3 статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права; нарушение или неправильное применение норм процессуального права, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Как установлено, судом при разрешении названного выше заявления было допущено такого характера неправильное применение норм материального и процессуального права, которое повлияло на исход дела.

Как следует из материалов дела, в 1987г. Романовский Н.И. и Крупинова М.Ф. являлись владельцами (по <...> доли каждый) жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

<...> Романовский Н.И. подарил Романовскому А.Н. свою <...> долю данного жилого дома.

В течение более 10 лет Романовский А.Н., с согласия совладельца Махенко О.П., которая стала собственницей <...> доли данного домовладения на основании договора дарения от <...>., производил пристройку помещений к данному жилому дому.

В результате произведенной пристройки помещений площадь жилого дома увеличилась и составила <...> кв.м.

<...>г. на основании договора купли- продажи истец приобрела у Романовского А.Н. долю вышеуказанного жилого дома с земельным участком, в договоре купли- продажи указана <...> доля домовладения, хотя фактически данная доля была гораздо больше.

Позднее истцом была увеличена площадь земельного участка, на котором в дальнейшем ею были возведены хозяйственные постройки.

<...>. истец получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> Коломыйко Н.А. унаследовала от своей матери Махенко О.П. <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <...>, и общая площадь вышеуказанного жилого дома составляла <...> кв.м.

В результате сложившегося порядка пользования жилым домом Дудник Е.Д. и Коломыйко Н.А. проживали в изолированных частях жилого дома, имеющих отдельные входы: Дудник Е.Д. в изолированной части жилого дома общей площадью <...> кв.м., а Коломыйко Н.А в изолированной части жилого дома общей площадью <...> кв.м.

В 2015г. истец провела реконструкцию своей части жилого дома, а также без разрешительных документов возвела пристрой лит.А2, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась и стала равной <...> кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время Дудник Е.Д. и Коломыйко Н.А. проживают в изолированных частях жилого дома, имеющих отдельные входы: Дудник Е.Д. в изолированной части жилого дома общей площадью <...> кв.м., а Коломыйко Н.А в изолированной части жилого дома общей площадью <...> кв.м.

Судом также отмечено, что в настоящее время, у истца с ответчиком Коломыйко Н.А. возник спор, по поводу новых пристроек на земельном участке истца.

Таким образом, удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил, прежде всего, из того, что в судебном заседании не было получено никаких объективных доказательств, которые давали бы основание не доверять доказательствам имеющихся в материалах дела, так как они не содержат противоречий и не опровергаются доводами ответчиков.

Такие выводы суда нельзя признать правильными.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из материалов дела следует, что Дудник Е.Д. приобрела <...> долю в жилом доме, площадью <...> кв.м. по договору купли-продажи, а не в результате произведенных истцом неотделимых улучшений.

При этом возв░░░░░░ ░░░░░░ ░2, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ <...> «░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░ 1, 2 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 222 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░.(░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 131, 159, 164 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16.08.2000░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 1/2. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2009░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14.03.2018░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14.03.2018░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░