Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8587/2017 от 16.02.2017

Судья Дворников В.Н. Дело № 33 – 8587/2017 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«28» марта 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Поповой Е.И.

судей Кудинова А.В., Шакитько Р.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Лукки А.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности Устименко О.А. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обратилось в суд с исковыми требованиями к Акланову Г.В., Гавриленко В.В. о прекращении существования земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обосновании требований указал, что 21 августа 2015 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК на основании предоставленного Аклановым Г.В. заявления " номер обезличен " от 18 августа 2015 года о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, а также, выписки от 07 сентября 2009 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в ГКН были внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: " адрес обезличен ", площадью 7 000 кв.м., как о ранее учтенном объекте недвижимости, указанном земельному участку был присвоен кадастровый " номер обезличен ".

Вместе с тем, основания для внесения в ГКН сведений о вышеуказанном земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости у Акланова Г.В. отсутствовали, поскольку представленные для этого документы не соответствовали требованиям ст. 45 ФЗ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Таким образом, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК просил суд прекратить существование земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен ", указав, что данное решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета данного участка.

В судебном заседании представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности Сергиевская И.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Шулаева С.В. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики Гавриленко В.В., Акланов Г.В. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители Управления Росреестра по КК, администрации Калининского сельского округа муниципального образования г. Краснодар в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18 октября 2016 года в удовлетворении исковых требований филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю к Акланову Г.В., Гавриленко В.В. о прекращении существования земельного участка отказано.

В апелляционной жалобе представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности Устименко О.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам и материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

Как установлено в судебном заседании, 21 августа 2015 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК на основании предоставленного Аклановым Г.В. заявления " номер обезличен " от 18 августа 2015 года о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, а также, выписки от 07 сентября 2009 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в ГКН были внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: " адрес обезличен ", площадью 7 000 кв.м., как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый " номер обезличен ".

В соответствии с пунктом 2 части 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пунктом 21 Приказа Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», документом (копии документа, заверенной в порядке, установленном частью 2 статьи 22 настоящего Федерального закона), на основании которого сведения о ранее учтенном земельном участке включаются в государственный кадастр недвижимости является, в том числе, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), как документ, предусмотренный пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации.

Таким образом, на основании вышеуказанного документа осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, дата начала ведения похозяйственной книги, указанная в выписке, а также дата выдачи документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесены запись о наличии у гражданина права на земельный участок, которая не может превышать даты введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть 30 октября 2001 года.

Вместе с тем, как видно из имеющейся в материалах дела на л.д. 6 выписке из похозяйственной книги, представленной ответчиком с целью внесения в ГКН сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости в выписку, включены сведения из похозяйственной книги, начало заполнения которой датировано 2008 годом.

Учитывая, что факт отсутствия у Акланова Г.В. права на спорный земельный участок не подтвержден, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК о признании права отсутствующим и прекращении существования земельного участка.

Доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении исковых требований, не могут быть приняты во внимание, поскольку не имеют правового значения для разрешения данного спора.

Тот факт, что выписка о праве ответчика находится в похозяйственой книге за 2008-2009 г.г. не говорит о том, что ответчик ранее не имел данного права.

Кроме того, заявляя требования о признании права отсутствующим, не указано, какое именно право нарушено ответчиком и как удовлетворение исковых требований восстановит нарушенное право филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18 октября 2016 года – оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: