Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2014 ~ М-2384/2013 от 27.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2014 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Афониной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309 по иску Власовой ФИО12 к Юрченко ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Власова ФИО14 обратилась в суд с иском к Юрченко ФИО15. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому месту жительству. В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои требования, заявила о прекращении права пользования Юрченко ФИО16. жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому месту жительству.

В судебном заседании Власова ФИО17. пояснила, что указанный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности ФИО6 – сожителю ее бабушки Юрченко ФИО18. ФИО6 и Юрченко ФИО19. жили совместно с 90-х годов, но брак не регистрировали. ФИО6 сначала был зарегистрирован в доме один. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО6 зарегистрировал в доме ее и ее маму – ФИО7, они непродолжительное время прожили в этом доме, а потом перешли жить в квартиру по договору найма. Проживая недалеко от дома ФИО6, она часто навещала бабушку. В ДД.ММ.ГГГГ г. ее мама умерла. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак и стала проживать с мужем в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. у нее родился сын Максим, который также был зарегистрирован в доме ФИО6 Умер ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ На основании завещания ФИО6 собственниками его дома и земельного участка стали по 1/ 2 доли она и ее бабушка Юрченко ФИО20. Ответчик является сыном Юрченко ФИО21 Он в спорном доме не проживал, т.к. более 10 лет отбывал наказание в местах лишения свободы. Освободился Юрченко ФИО23 из колонии в ДД.ММ.ГГГГ г. Она и бабушка в ДД.ММ.ГГГГ г. дали согласие на регистрацию Юрченко ФИО22. в доме, чтобы он смог устроиться на работу и встать на учет в милицию. В дом он не вселялся, т.к. жил у сожительницы. В декабре ДД.ММ.ГГГГ г. ответчика снова осудили к лишению свободы. ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка Юрченко ФИО24. умерла, свою долю в праве собственности на дом и земельный участок бабушка завещала ей, поэтому она стала собственником всего дома. Ответчик в доме с ней никогда не жил, членом ее семьи не являлся и не является.

Ответчик Юрченко ФИО25 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

В предыдущем судебном заседании ответчик Юрченко ФИО26. иск не признал и пояснил, что его мама Юрченко ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала вместе с ФИО6 без регистрации брака, сначала мама и ФИО6 жили в квартире, а позднее в доме ФИО6 по <адрес>. Он, Юрченко ФИО28., в ДД.ММ.ГГГГ г. купил для своей семьи квартиру по адресу: <адрес>№, проживал в ней с женой и сыном Павлом, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. он был осужден к 15 годам лишения свободы. Еще до осуждения он переоформил квартиру на сына на основании договора дарения. Освободился из колонии ДД.ММ.ГГГГ условно-досрочно. Во время отбывания наказания его супруга «выписала» его из квартиры. После освобождения он вселился в дом к матери по <адрес>, с согласия собственников дома – матери и Власовой ФИО29. зарегистрировался в доме. Власова ФИО30. в доме не жила. ДД.ММ.ГГГГ его арестовали, потом осудили. Из колонии он освободился ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время проживает с сожительницей в квартире в <адрес>. В наследство после смерти матери он не вступал, т.к. мать завещала свое имущество истице.

Представитель ответчика по доверенности Зайковский ФИО31. иск не признал, пояснил, что основания для прекращения права пользования Юрченко ФИО32. спорным жилым домом отсутствуют, т.к. Юрченко ФИО33. не имеет иного жилья.

Свидетель ФИО9 показала, что является двоюродной сестрой истицы и племянницей ответчика. Ее бабушка Юрченко ФИО34. более 10 лет сожительствовала с ФИО6, они жили в доме по <адрес>, который принадлежал ФИО6 После смерти ФИО6 в доме осталась проживать одна Юрченко ФИО35. Ответчик никогда в доме не проживал, т.к. у него была своя семья, с которой он жил в своей квартире до осуждения к лишению свободы.

Свидетель ФИО10 показал, что знаком с Юрченко ФИО36. с ДД.ММ.ГГГГ г., вместе отбывали наказание. Знает, что после освобождения из колонии в ДД.ММ.ГГГГ г. Юрченко ФИО37 проживал у матери в <адрес>. После смерти матери Юрченко ФИО38 выдал ему доверенность для оформления наследства, он по доверенности передавал нотариусу документы.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., Власова ФИО39. приобрела в собственность 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу. Право долевой собственности на указанное имущество зарегистрировано за Власовой ФИО40. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г.

Также на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти Юрченко ФИО41 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., к Власовой ФИО42. перешли в собственность оставшиеся 1/2 доля в жилом доме и 1/2 доля в земельном участке по адресу: <адрес>, в силу чего Власова ФИО43. стала единственным собственником как жилого дома, так и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки Алексеевского территориального управления администрации городского округа Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Власова ФИО44 ее дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Юрченко ФИО45.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик Юрченко ФИО46. членом семьи собственника жилого помещения Власовой ФИО47 не является и никогда таковым не являлся. Проживают они раздельно, общего хозяйства не вели и не ведут.

Ответчик Юрченко ФИО48. был зарегистрирован по месту постоянного жительства в спорном жилом доме с разрешения его матери Юрченко ФИО49., которая ранее являлась собственником 1/2 доли в этом жилом доме.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в настоящее время право собственности на жилой дом полностью перешло к другому лицу, то у Юрченко ФИО50. отпали основания, по которым он мог бы пользоваться данным жилым помещением.

В силу этого довод представителя ответчика Юрченко ФИО51. о том, что оснований для прекращения им права пользования данным жилым помещением не имеется, так как последний не имеет какого-либо другого жилого помещения, судом отклоняется, так как закон не возлагает на нового собственника жилого помещения обязанности по обеспечению членов семьи прежнего собственника жилого помещения другим помещением и не ставит возможность реализации новым собственником своих жилищных прав в зависимость от обеспеченности членов семьи прежнего собственника жилого помещения другим жильем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск заявлен правомерно, а потому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Юрченко ФИО52 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС в <адрес> и <адрес> снять Юрченко ФИО53 с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 марта 2014 года.

Судья