Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3535/2014 от 10.02.2014

Судья Шевелев Н.С. Дело № 33- 3535/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04.03.2014г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Булата А.В.

судей Першиной Н.В., Доровских Л.И.

при секретаре Шиковой С.А.

по докладу Доровских Л.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Короленко И.И. на решение Центрального районного суда г.Сочи от 15.11.2013г.

Заслушав доклад судьи Доровских Л.И. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Короленко И.И. обратился в суд с иском к Горбачеву И.А., Ромасенко Ю.П. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры < номер обезличен > в < адрес обезличен >, заключенного между Горбачевым И.А. и Ромасенко Ю.П., полагая, что данный договор является мнимой сделкой, совершенной без создания правовых последствий с целью избежать ареста на квартиру.

После принятия обеспечительных мер в виде ареста 22.05.2012 г. Горбачев И.А. продал Ромасенко Ю.П. спорную квартиру за < номер обезличен > по явно заниженной цене.

Обжалуемым решением суд в удовлетворении искового заявления Короленко И.И. отказал.

В апелляционной жалобе Короленко И.И. просит решение суда отменить, полагая, что судом не приняты во внимание его доводы о том, что сделка по купле- продаже спорной квартиры заключена лишь для вида, Ромасенко Ю.П. в приобретенную квартиру не вселялся.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене.

В судебном заседании установлено, что решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 26.06.2012г удовлетворены исковые требования Короленко И.И. к Горбачеву И.А. о взыскании долга в размере < номер обезличен >., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме < номер обезличен >., расходов по оплате госпошлины в размере < номер обезличен >. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 13.11.2012г. решение суда первой инстанции было изменено и с Горбачева И.А. в пользу Короленко И.И. взысканы: долг в размере < номер обезличен >., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере < номер обезличен > руб., расходы по оплате госпошлины в размере < номер обезличен >.

Из материалов дела усматривается, что определением Индустриального районного суда города Барнаула от 15.05.2012г. по заявлению Короленко И.И. приняты меры по обеспечению его иска к Горбачеву И.А. в виде наложения ареста на имущество Горбачева И.А.

Однако, Горбачев И.А. продал 22.05.2012г. принадлежащую ему на праве собственности квартиру № 63 общей площадью 193, 8 кв.м в г. Сочи по ул. Первомайская, 5 Ромасенко Ю.П. по цене ниже рыночной стоимости за < номер обезличен > руб. Долг перед Короленко И.И. Горбачев И.А. не погасил.

Также в судебном заседании установлено, что Ромасенко Ю.П. в спорную квартиру не вселился, в ней не зарегистрирован.

С учетом представленных доказательств, судебная коллегия приходит к выводу, что договор купли- продажи спорной квартиры совершен Горбачевым И.А. для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, с целью избежать ареста на домовладения и обращения на него взыскания.

Согласно ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене, а иск Короленко И.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Сочи от 15.11.2013г. – отменить, иск Короленко И.И. к Горбачеву И.А., Ромасенко Ю.П. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры № 63 в г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская, д. 5, заключенного между Горбачевым И.А. и Ромасенко Ю.П. удовлетворить, признать купли-продажи квартиры № 63 в г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская, д. 5, заключенный между Горбачевым И.А. и Ромасенко Ю.П. недействительным с момента его заключения. Взыскать с Горбачева Игоря Анатольевича в пользу Короленко Игоря Ивановича государственную пошлину в размере < номер обезличен > руб.

Председательствующий:

Судьи: