Решение по делу № 2-94/2018 ~ М-107/2018 от 09.07.2018

Дело №

Решение

      Именем     Российской    Федерации

     03 августа 2018 года                                                    г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи                     Мальковской Г.А.,

при секретаре                            Андросовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова Сергея Дмитриевича к Федюк Олегу Вильевичу, Федюк Людмиле Дмитриевне, Федюк Юрию Олеговичу, Федюк Наталии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Швецов С.Д. обратился в суд с названным исковым заявлением о признании Федюк О.В., Федюк Л.Д., Федюк Ю.О., Федюк Н.А.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании свидетельства о праве собственности № ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного дома, в котором были зарегистрированы ответчики, которые никогда в доме не проживали, вещей и мебели им принадлежащих не имеется, поскольку место их жительства ему не известно он не может предложить ответчикам добровольно сняться с учета, бремя содержания имущества и оплату коммунальных платежей он несет единолично, регистрация ответчиков не позволяет ему, как собственнику, осуществлять свои права по владению и распоряжению имуществом.

Ответчики Федюк О.В., Федюк Л.Д., Федюк Ю.О., Федюк Н.А.в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам, причина неявки неизвестна, каких-либо ходатайств ответчики не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствие с требованиями ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Истец Швецов С.Д. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ответчиков не приобретшими права пользования домом, указав, что он проживает в доме постоянно,    ответчики никогда в доме не проживали и не вселялись, фактически они не приобрели право пользования домом. Ответчик Федюк Л.Д. является его родной сестрой, однако, родственные связи с ней и с ее членами семьи, являющимися ответчиками по делу, не поддерживает, место жительства их не знает, в феврале 2018 г. по телефону он просил сестру Федюк Л.Д. выписаться, но по настоящее время изменений не произошло, где она проживает сестра не указала,      регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает его права как собственника на распоряжение и пользование жильем, он не может оформить полагающиеся ему субсидии.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Собственник жилого помещения вправе в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Швецов С.Д. является собственником жилого дома, площадью 81,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии поквартирной карточки, имеющейся в материалах дела, видно, что Федюк Л.Д. с 28.05.2002 г., Федюк О.В. с 16.08.1996 г., Федюк Ю.О. с 08.05.2002 г., Федюк Н.А. с 08.09.2009 г. зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

Из сведений ОП по Краснознаменскому району от 16 июля 2018 года следует, что Федюк Л.Д., Федюк О.В., Федюк Ю.О.,Федюк Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На момент регистрации ответчиков в доме ее собственником являлась ФИО8 – мать истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая завещала принадлежащий ей дом своему сыну- истцу Швецову С.Д.

Согласно сведениям справочного отделения УФМС УМВД по Калининградской области Федюк Л.Д., Федюк О.В., Федюк Ю.О. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, между истцом и ответчиками договор найма не заключался, членом семьи собственника жилого помещения Швецова С.Д. ответчики не являются, в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялись и фактически в нем не проживали, их личных вещей в доме никогда не было, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут.

Указанное обстоятельство в судебном заседании подтвердили допрошенные по ходатайству истца свидетели ФИО9 и Свидетель №1, проживающие в <адрес> с 2007 и 2000 года соответственно, указавшие, что не видели ответчиков в спорном доме, им известно, что к истцу приезжает только его дочь ФИО11 с детьми, каких-либо вещей либо претензий о пользовании домом ответчики никогда не предъявляли, место их жительства им неизвестно.

Данные обстоятельства, установленные судом, ответчиками не опровергнуты, каких-либо возражений ответчиков в суд не представлено.

             Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по смыслу ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Каких – либо обязательств у истца Швецова С.Д. перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, не имеется.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия во вселении и проживании в доме, не имеется.

Сохранение за ответчиками регистрации в квартире является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст. 304 ГК РФ он вправе требовать защиты своего права, заявленный Швецовым С.Д. иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником дома не ведут, лишь формально сохраняя регистрацию в доме, правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика нарушаются права истца Швецова С.Д., как собственника жилого помещения, в связи с чем с учетом положений ст.209 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по требованию собственника.

Вступившее в законную силу решение суда на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 р е ш и л:

Исковые требования Швецова Сергея Дмитриевича удовлетворить.

Признать Федюк Олега Вильевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Федюк Людмилу Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Федюк Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федюк Наталию Александровну ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Федюк Олега Вильевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Федюк Людмилу Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Федюк Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федюк Наталию Александровну ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья                                    Г.А. Мальковская