Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2020 ~ М-81/2020 от 25.02.2020

Дело №2-147/2020

10RS0014-01-2020-000115-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июня 2020 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Арефьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анисарович Н. В. к Администрации Святозерского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Анисарович Н.В. обратилась в суд с иском к ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником жилого дома по адресу: <адрес> Однако в регистрации право собственности на объект недвижимости – жилой дом истцу было отказано, поскольку в документах имеются разночтения, так, в техническом паспорте и свидетельстве о праве на наследство по закону указано «квартира №1». На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.16 ЖК РФ, ст.131 ГК РФ, Анисарович Н.В. просит: признать квартиру <адрес>, общей площадью № кв.м., индивидуальным жилым домом.

В последующем истец Анисарович Н.В. изменила исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Администрация Святозерского сельского поселения, Управление Росреестра по РК, нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф. Определением суда от 25.03.2020 статус Администрации Святозерского сельского поселения был изменен на ответчика, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец Анисарович Н.В. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Святозерского сельского поселения в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление против заявленных Анисарович Н.В. исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Третьи лица (представители Управления Росреестра по РК, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф.) в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела и установлено в судебном заседании, Анисарович Н.В. является единственным наследником по закону после смерти своего отца И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

27.08.2007 нотариусом Пряжинского нотариального округа Шадриной Н.Ф. Анисарович Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной в одноэтажном жилом доме.

Согласно свидетельству указанная квартира на основании регистрационного удостоверения от 30.12.1996, выданного РГЦ «Недвижимость», принадлежит наследодателю И. и его жене Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, наследство фактически принял её муж, но не оформил свои наследственные права. Регистрация права не проводилась.

Согласно сведениям, представленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость», в архиве РГЦ находится на хранении технический паспорт инв. № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные содержащиеся в техническом паспорте на дом соответствую данным в исходных документах (документах основания) о праве собственности (л.д. 35-37).

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия от 12.03.2020 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу (л.д. 31). Согласно выписок из ЕГРН на жилой дом, сведения о зарегистрированных правах, о переходе прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 32, 33).

Таким образом, совокупность представленных истцом документов доказывает о тождественности вышеуказанных объектов недвижимости.

Поскольку при жизни наследодатель И. в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировал, а в документах и сведениях ЕГРН об объекте недвижимости имеются противоречия, Анисарович Н.В. как наследник лишена возможности оформить государственную регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, на основании совокупной оценки представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Анисарович Н.В. о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчик не оспаривал прав истца, не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом ответчиком не было допущено нарушения прав истца, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Анисарович Н. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено 11 июня 2020 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 13 июля 2020 года