Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2015 ~ М-132/2015 от 12.01.2015

Гр.дело № 2-164/084-2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г. Курск

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре Литовченко Б.В.,

с участием истца Сафронова С.Н.,

представителей ответчика администрации <адрес> –Бугакина В.А., действующего по доверенности от 21.01.2015г. №230,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова ФИО8 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов ФИО9 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью № га с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником данного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю от 13.11.1996г. Земельным участком он непрерывно пользуется с 1996г. по настоящее для ведения подсобного хозяйства. Постановлением администрации <адрес> от 03.09.2014г. № его земельный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов. Однако, он не может оформить земельный участок на свое имя надлежащим образом по причине того, что в списках лиц, которым постановлением главы администрации Пашковского сельсовета <адрес> от 17.12.1992г. № «О предоставлении земельных участков гражданам, не проживающим на территории Пашковского сельского Совета, для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду», были выделены земельные участки, Сафронов С.Н. не значится, а в администрации Пашковского сельсовета <адрес> сведения о наличии у него правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 0,05 га отсутствуют. Ссылаясь на положения ст. ст. 8, 25, 59 ЗК РФ, ст.ст. 15, 131 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью №

Истец Сафронов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, указав, что его отцу ФИО2 профкомом <адрес> клинической психиатрической больницы в 1991г. был выделен садово - огородний участок в размере 10 соток в д. Овсянниково из земель колхоза «Дружба». В 1996г. отец разделил земельный участок на два по 0,50 га каждый, после чего он и его брат ФИО4 стали пользоваться своими земельными участками, получив свидетельства на право собственности на землю, выданные администрацией Пашковского сельсовета. Данным земельным участком он владеет и пользуется непрерывно с 1996г. Поскольку он не был занесен в списки лиц, которым постановлением главы администрации Пашковского сельсовета <адрес> от 17.12.1992г. № были выделены земельные участки, а в Пашковском сельсовете не имеется сведения о наличии у него правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 0,05 га, то он не может в настоящее время зарегистрировать за собой земельных участок в органах Росреестра.

Представитель ответчика - администрации <адрес> – Бугакин В.А. иск признал и не возражал против его удовлетворения.

Представитель третьего лица - администрации Пашковского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав стороны, объяснения свидетеля, исследовав и проверив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно свидетельству на право собственности серия № № от 13.11.1996г., Сафронову ФИО10, № года рождения, на основании решения администрации Пашковского сельсовета от 17.12.1992г. №73, был выделен для ведения подсобного хозяйства земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Однако в списках лиц, которым постановлением главы администрации Пашковского сельсовета <адрес> от 17.12.1992г. № «О предоставлении земельных участков гражданам, не проживающим на территории Пашковского сельского Совета, для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду», были выделены земельные участки, Сафронов С.Н. не указан, что усматривается из названного постановления, архивной выписки от 18.08.2014г. (л.д. 12, 35-42).

По сведениям администрации Пашковского сельсовета <адрес> от 18.11.2014г. Сафронов С.Н. пользуется указанным земельным участком площадью № с 1996г. по настоящее время, на основании свидетельства на право собственности серия № № от 13.11.1996г., но правоустанавливающих документов на него в администрации сельсовета не имеется (л.д.18,19).

Следуя кадастровому паспорту от 25.04.2014г. земельный участок площадью № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, внесен в государственный кадастр недвижимости 17.12.1992г. (л.д. 9).

Постановлением администрации <адрес> «Об отнесении земельного участка, расположенного в д. <адрес> <адрес>, к определенной категории земель» от 03.09.2014г. № земельных участок Сафронова С.Н., используемый им для ведения подсобного хозяйства, отнесен к категории земель - земли населенных пунктов (л.д.10-11).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии регистрационных действий по <адрес> в письме от 28.01.2015г. указывает об отсутствии записи о регистрационных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.27).

В силу п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из объяснений участвующих в деле лиц следует, что спорный земельный участок свободен от третьих лиц, споров по нему в судебном порядке не имеется.

Свидетель ФИО2 в суде подтвердил, что ему, в числе иных работников <адрес> клинической психиатрической больницы, в мае 1991г. предоставлялся земельный участок в размере 10 соток, который он, по согласованию с сельским советом, разделил между сыновьями Сафроновым ФИО11, считая, что последние владеют ими на законных основаниях. Тогда же, в 1996г., в сельском совете сыновьям были выданы свидетельства на право собственности на землю. Земельные участки используются по их прямому назначению.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола № заседания профкома <адрес> клинической больницы от 23.05.1991г. «О предоставлении садово-огородних участков сотрудникам больницы», о выделении ФИО2 садово-огороднего участка № размером 10 соток в районе <адрес> из земель колхоза «Дружба», а также, свидетельством на право собственности на землю серия № № от 13.11.1996г. на имя ФИО4 (л.д.20,45).

При таких обстоятельствах, с учетом признаний иска ответчиком, которое не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец на компенсации судебных расходов не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафронова ФИО12 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сафроновым ФИО13 право собственности на земельный участок площадью №м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий-

Судья /подпись/ О.С. Бабкина

КОПИЯ ВЕРНА

Подпись судьи_________________Бабкина О.С.

Помощник судьи ФИО7_____________

«____»____________2015 года