Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1421/2022 ~ М-1201/2022 от 26.07.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.09.2022              с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1421/2022 по исковому заявлению Косова Александра Валерьевича, Жидовой Галины Анатольевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области, администрации с.п.Большая Каменка м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка.

Свои требования мотивируют следующим: 05.07.2010 умер Косов Александр Иванович. После его смерти открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> ( в последствии земельному участку присвоен адрес: <адрес>), расположенный на земельном участке жилой дом и другое имущество, в том числе предметы домашней обстановки.

Право Косова А.И. на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 01.04.1992.

Наследниками Косова А.И. по закону первой очереди являлись его супруга Косова Валентина Васильевна и сын Косов Валерий Александрович. В установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу обратилась Косова В.В., было открыто наследственное дело №

Второй наследник Косов В.А. принял наследство фактически, т.к. на день смерти наследодателя проживал с ним в одном доме по адресу: <адрес>.

Наследственная доля каждого из наследников составила 1/2.

21.12.2020 одновременно умерли (сгорели в доме) Косова Валентина Васильевна и ее сын Косов Валерий Александрович. При жизни принятое наследство ими оформлено не было.

Наследниками Косовой Валентины Васильевны являются: дочь от первого брака Жидова Галина Анатольевна по закону и внук Косов Александр Валерьевич по праву представления - истцы по делу.

Наследником Косова Валерия Александровича по закону является его сын - Косов Александр Валерьевич. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Красноярского района за принятием наследства. Нотариусом были открыты наследственные дела № после смерти Косовой В.В. и № 38/2021 после смерти Косова В. А.

Таким образом, наследственные доли истцов составили: доля Косова А.В. – 3/4, доля Жидовой Г.А.- ?.

Поскольку право собственности наследодателей на земельный участок на момент их смерти оформлено не было, их наследники ФИО5 и ФИО4 вынуждены обратиться в суд.

Истцы полагают, что за ними может быть признано право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Фактическое принятие наследства Косовым Валерием Александровичем после Косова Александра Ивановича подтверждается совместным проживанием на момент открытия наследства, о чем свидетельствует справка администрации с.<адрес>.

Поскольку Косов Валерий Иванович умер одновременно с наследодателем Косовой Валентиной Васильевной, то его долю по праву представления должен наследовать его сын - Косов Александр Валерьевич.

Таким образом, за Косовым Александром Валерьевичем должно быть признано право собственности на 3/4 доли наследственного имущества (земельного участка): на 1\2 - после отца Косова В.А. и на 1/4 после бабушки Косовой В.В. по праву представления; за Жидовой Г.А. должно быть признано право собственности на 1\4 долю в праве на земельный участок.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана. Однако межевой план изготовлен не был, кадастровым инженером рекомендовано установить местоположение границ земельного участка в судебном порядке.

Из пояснительной записки кадастрового инженера следует, что в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка; документ, определяющий местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании отсутствует; проекта межевания территории также не имеется.

Границы земельного участка определялись по забору, огораживающему земельный участок. При этом фактические параметры земельного участка (площадь и конфигурация) соответствуют материалам инвентаризации земель с. Большая Каменка Большекаменской сельской администрации Красноярского района Самарской области, инв. № от 07.07.1999 г.

Из пояснительной записки кадастрового инженера также следует, что при уточнении границ земельного участка выявлено наложение с границами смежного участка с кадастровым номером 63:26:0802009:11, правообладателем которого является Мысова М.А. Данный земельный участок является ранее учтенным, площадь его декларирована, границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством и внесены на основании материалов инвентаризации земель.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за Косовым Александром Валерьевичем и Жидовой Галиной Анатольевной в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4077 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в следующих долях: за Косовым Александром Валерьевичем – ?, за Жидовой Галиной Анатольевной – ? доля.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 4077 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящейся в пояснительной записке № № от 08.06.2022 г., изготовленной кадастровым инженером Рубцовой А.А.

Представитель истца Косова А.В. не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец Жидова Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с распределением долей в наследственном имуществе согласна.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области не явился, представил отзыв на исковое заявление

Представитель ответчика администрации с.п.Большая Каменка м.р.Красноярский Самарской области не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Мысова М.А. не явилась в судебное заседание, уведомлена надлежащим образом.

Нотариус Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель 3 лица ФКП Управления Росреестра по С/о в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО4 подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Косову А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю №959 от 01.04.1992 г. принадлежал земельный участок, расположенный: Самарская область, Красноярский район, с. Большая Каменка.

Согласно ответу нотариуса Портновой А.А. № от 17.08.2022 после смерти 05.07.2010 Косова Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 20.07.2010 обратилась супруга наследодателя - Косова Валентина Васильевна. Заявление об отказе от наследства по закону 20.07.2010. подал сын наследодателя — Косов Валерий Александрович.

Других наследников в заявлении не указано.

21.12.2020 умерла Косова Валентина Васильевна, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.12.2020.

21.12.2020 умер Косов Валерий Александрович, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.12.2020.

Нотариусом были открыты наследственные дела № после смерти Косовой В.В. и № 38/2021 после смерти Косова В. А.

Право собственности наследодателей на земельный участок на момент их смерти оформлено не было, их наследниками являются Косов А.В. и Жидова Г.А.

Согласно ответу нотариуса Портновой А.А. № от 17.08.2022 после смерти ДД.ММ.ГГГГ Косовой Валентины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ.р., открыто наследственное дело №.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 14.05.2021 подала дочь наследодателя - Жидова Галина Анатольевна, 21.12.1953г.р.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 18.06.2021 подал внук наследодателя - Косов Александр Валерьевич, 29.05.1994г.р., на долю своего отца Косова Валерия Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников в заявлении не указано.

Согласно ответу нотариуса Портновой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ Косова Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 09.02.2021г. подал сын наследодателя - Косов Александр Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников в заявлении не указано.

Управлением Росреестра предоставлена заверенная копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Косова Александра Ивановича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В свидетельстве отсутствуют наименование организации, должность и ФИО ответственного лица, выдавшего данное свидетельство.

Согласно сведениям из ЕГРН на земельный участок с к.н. 63:26:0802009:15, расположенный: <адрес>, площадью 3500 кв.м., правообладателем является Косов Александр Иванович

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Иных наследников установлено.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать право собственности на земельный участок за наследниками, которые вступили в наследство после смерти Косовой В.В. в долях, определенных наследниками в исковом заявлении.

С целью установления границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру Рубцовой А.А. Как следует из пояснительной записки кадастрового инженера границы земельного участка определялись по забору, огораживающему земельный участок. При этом фактические параметры земельного участка (площадь и конфигурация) соответствуют материалам инвентаризации земель <адрес> Большекаменской сельской администрации <адрес>, инв. № от 07.07.1999. При уточнении границ земельного участка выявлено наложение с границами смежного участка с кадастровым номером 63:26:0802009:11, правообладателем которого является Мысова М.А. Данный земельный участок является ранее учтенным, площадь его декларирована, границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством и внесены на основании материалов инвентаризации земель.

В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Косова Александра Валерьевича и Жидовой Галины Анатольевны удовлетворить.

Признать за Косовым Александром Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Косовой Валентины Васильевны и Косова Валерия Александровича право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № уточненной площадью 4077 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной 08.06.2022 кадастровым инженером Рубцовой А.А.

Признать за Жидовой Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ., уроженкой <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Косовой Валентины Васильевны право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № уточненной площадью 4077 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной 08.06.2022 кадастровым инженером Рубцовой А.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья             Акинцев В.А.