Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2016 ~ М-864/2016 от 15.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                  13 мая 2016 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Бойко И.А.

при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

с участием ответчиков Нечаевой Н.Б., Зайцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Нечавой Н.Б., Зайцеву Д.А о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с иском к Нечаевой Н.Б., Зайцеву Д.А. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры <адрес> является Нечаева Н.Б. Кроме того, в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Зайцев Д.А. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не исполняется. В связи с чем, за период с 01 июня 2013г. по 01 октября 2015г. образовалась задолженность в сумме 86 198, 35 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 86 198, 35 руб., пени в размере 9 337, 11 руб., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 066, 06 руб.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Нечаева Н.Б., Зайцев Д.А. в судебном заседании исковые требования признали, просили снизить пени, пояснив, что задолженность возникла в результате тяжелого материального положения. Кроме того, Нечаева с 2013г. по 2014г. находилась в местах лишения свободы, её несовершеннолетние дети по указанному адресу не проживают, поскольку она (Нечаева) лишена родительских прав, по сообщению управляющей компании за период нахождения её в местах лишения свободы жилищно-коммунальные услуги ей не начислялись, просили применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени за спорный период времени.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 27.10.2015г. нанимателем квартиры по указанному адресу на основании ордера является Нечаева Н.Б., которая с ДД.ММ.ГГГГ. состоит в указанной квартире на регистрационном учете, совместно с ней в качестве членов семьи состоят на регистрационном учете Зайцев Д.А. (брат), Зайцев В.В., Теленков А.Ю. (сын), несовершеннолетние Нечаева Ю.Ю. (дочь), Нечаева А.В. (дочь), Нечаева А.В. (дочь).

На основании муниципального контракта №335 от 01.07.2005, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом № 12 по ул. Шевченко в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 198, 35 руб., образовавшуюся за период с 01 июня 2013г. по 01 октября 2015г.Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 86 198, 35 руб.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, представили квитанцию об оплате задолженности на сумму 3 000 рублей. Таким образом с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 83 198, 35 руб. (86 198, 35 руб. – 3 000 руб.).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период с 01 июня 2013г. по 01 октября 2015г. на сумму задолженности 86 198, 35 руб. пени в размере 9 337, 11 руб.

Учитывая, материальное положение ответчиков, частичную оплату, суд полагает правильным снизить размер пени, применив положения ст. 333 ГК РФ до 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 066, 06 руб.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, являются солидарными должниками, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3066,06 руб. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Нечаевой Н.Б., Зайцева Д.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 83 198, 35 руб., пени 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3066 руб. 06 коп., всего 91264 руб. 41 коп.

Указанную сумму зачислить на р/с № 40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                 И.А. Бойко