Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2763/2010 ~ М-2481/2010 от 05.07.2010

                                                                                             Дело № 2-2763/10

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Коминтерновский районный суд г. ... в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием истца Егоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егоровой ... к ФИО4 г. ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Н.А. обратилась в суд с иском к ФИО4 г. ... о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... д. Номер обезличен в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что является нанимателем вышеуказанной квартиры с Дата обезличена года. Дата обезличена года истица обратилась в ФИО6 г. ... с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации жилого помещения было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа г. ... и соответствующая запись ранее возникшего права собственности на объект недвижимого имущества у ФИО7, отсутствуют сведения о государственной регистрации перехода права собственности от первоначального правообладателя объекта недвижимого имущества к администрации городского округа г. .... 

В судебном заседании истец – Егорова Н.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – ФИО4 г. ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц - ФИО6 г. ..., ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26 ноября 2002 года).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что Егорова Н.А. является нанимателем квартиры № Номер обезличен, расположенной по адресу: г. ..., ..., д. Номер обезличен, на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № Номер обезличен, заключенного Дата обезличена года с ФИО6 г. ... л.д.12-13). 

Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрирована ФИО3 л.д.7).

Дата обезличена года истец Егорова Н.А. обратилась в  ФИО6 с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения л.д. 11).

         Однако в приватизации спорной квартиры истцу было отказано.

         Как следует из письма ФИО6 № Номер обезличен от Дата обезличена года оформление документов на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации прекращено. Жилой объект квартира № Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ... значится в реестре муниципального имущества. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округ г. ... на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (письмо ФИО15 от Дата обезличена года № Номер обезличен л.д.10, 14-16).          

           В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

          Занимаемое истцом жилое помещение является изолированным и в соответствие со ст.62 ЖК РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцом в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

         По данным ФИО6 г. ... Егорова Н.А. участия в приватизации жилых помещений не принимала л.д.11 об.).

          Таким образом, каких–либо препятствий для передачи истцу занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, исковые требования Егоровой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой ... удовлетворить.

Признать за Егоровой ... право собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... г. ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней через суд, вынесший решение.

Судья:                                                                                  Л.В. Анисимова.