Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2017 ~ М-884/2017 от 22.05.2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Жигулевск 26 июня 2017 года

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/2017 по иску Самойловой Т. А. к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Самойлова Т.А. обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, требуя принять решение о необходимости исправления технической ошибки в кадастровых сведениях в отношении земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято изменение предмета иска, в соответствии с которым Самойлова Т. А. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанным определением по гражданскому делу была произведена замена ненадлежащего ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на надлежащего ответчика администрацию городского округа Жигулевск Самарской области, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области.

Согласно доводам иска, решением горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок, в установленном законом порядке, однако при обращении в Управление Росреестра по <адрес> выяснилось, что имеются противоречия и расхождения в документах устанавливающих право, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Самойлова Т.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что спорный земельный участок, площадью 600 кв.м., принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Выдача (замена) и хранение свидетельств о праве собственности осуществлялась комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, на основании Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. В связи с тем, что правопреемником комитета по земельной реформе и земельным ресурсам администрации городского округа не является, правильность написания сведений в свидетельстве о праве собственности на земельный участок установить не может. Вместе с тем, считает, что ненадлежащее исполнение должностными лицами своих обязанностей не должно приводить к нарушению прав граждан.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседание предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В отзыве также указал, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 600 кв.м., с разрешенным использованием – садоводство, категорией земель – земли населенных пунктов, расположенном: <адрес> правообладатель – Самойлова Т.А., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН в 2007 году на основании инвентаризационном описи ранее учтенных земельных участках, расположенных в границах кадастрового квартала № <адрес>, подготовленной ООО «Интер - Стандарт», согласно которой правоудостоверяющим документом Самойловой Т.А. на указанный земельный участок является свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, учитывая позицию представителя ответчика, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, на основании решения Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Самойловой Т.А. для садового участка в собственность был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной председателем СНТ «Пионер» ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> переименовано в <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Самойловой Т.А. выделялся земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладателем указана Самойлова Т.А., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, вид права собственность, основание – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.9.1 ст.3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что требования Самойловой Т.А. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что земельным участком № в <адрес> она владеет по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается ответчиком.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истец вправе оформить право собственности на данный объект, чего сделать не может по независящим от нее обстоятельствам - в связи с наличием противоречий и расхождений в правоустанавливающих документах, а именно в указании адреса спорного земельного участка, и номера свидетельства о праве собственности на землю, что по мнению суда, не может служить препятствием в оформлении права собственности истца на спорный земельный участок, в связи с чем суд считает необходимым требования Самойловой Т.А. в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойловой Т. А. к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Самойловой Т. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2017 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева